Appartement - 74 m² - 4 pièces à Saint-Étienne

SAINT-ETIENNE BAS MONTAUD/ GRAND CLOS.
A DEUX PAS DU PARC DE MONTAUD - 15' A PIED DU CENTRE-VILLE.
AU 2 EME ETAGE SUR 6 AVEC ASCENSEUR DE PLAIND-PIED DANS LA RESIDENCE DE STANDING LE 'GRAND CLOS' ENTRETENUE ET SECURISEE.
APPARTEMENT DE TYPE F4 LUMINEUX DE 73.63 M2 CARREZ.
COMPOSE COMME SUIT :
-GRANDE PIECE DE VIE (25.05 m2).
-CUISINE EQUIPEE SEPAREE (11.86 m2).
-3 CHAMBRES (9.31 m2; 8.87 m2; 10.60 m2).
-SALLE DE BAINS (3.60 m2) - WC (1.13 m2) - BUANDERIE (3.21 m2).
CAVE - PARKING EXTERIEUR PRIVATIF.
INFORMATIONS FINANCIERES ET PRESTATIONS :
CHAUFFAGE COLLECTIF AU SOL ELECTRIQUE - CONVECTEURS D'APPOINTS ELECTRIQUES.
BALLON D'EAU CHAUDE IND ELECTRIQUE.
DOUBLE VITRAGE PVC - VOLETS ROULANTS ELECTRIQUES PVC (centralisée).
TAXE FONCIERE (2023) : 1136EUR/an.
APPEL DE FONDS DE CHARGES (2023) : 2834.24EUR/an soit 236.18EUR/mois (concierge, syndic, entretien parties communes, espace verts, chauffage au sol éléctrique...).
COPROPRIETE :
Date de construction de l'immeuble : 1974.
Numéro des lots vendus : 153. 125. 429.
Lots vendus représentants 166/10002 èmes des parties communes générales.
Procédure en cours : non.
CLASSE ENERGIE : 228-D/ GES : 7-B.
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 1330EUR et 1870EUR/an.
REF/FDSVA076.
PRIX : 99.000EUR.
HONORAIRES A LA CHARGE DU VENDEUR.
Samuel DE SOUSA.
Agent commercial en immobilier inscrit au RSAC de Saint-Etienne sous le numéro 79256648100018.
Tél : ZERO SIX ZERO HUIT SEPT TROIS SIX QUATRE CINQ ZERO / samueldesousa.immo@gmail.com
Fillia BARLIER-DE SOUSA.
Tél : ZERO SEPT SEPT HUIT HUIT DEUX SEPT SEPT CINQ CINQ/ filliabarlier.immo@gmail.com
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www.lamanufacturedelimmo.fr