Appartement - 58 m² - 3 pièces à Saint-Étienne

Appartement Lumineux au Coeur de Saint-Étienne

Découvrez cet appartement T3 de 58.15 m² situé au 4ème étage d'un immeuble de 5 étages.

Le bien se compose comme suit :

-un espace de vie, baigné de lumière naturelle, offre un séjour spacieux de 19 m², idéal pour des moments conviviaux en famille ou entre amis.

-une cuisine équipée, sous forme de coin cuisine

-une salle de bains et un WC

-deux chambres

Ce bien, chauffé individuellement à l'électrique, vous garantit un confort optimal tout au long de l'année.

Les huisseries sont en double vitrage PVC.

DPE : D

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Idéal investissement locatif, ce logement peut être loué très facilement,

Côté charges, la taxe foncière s'élève à 691 € et les charges de copropriétés à environ65 € / mois,

Aucun travaux ne sont à prévoir dans la copropriété,

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Son emplacement privilégié vous offre un accès rapide à toutes les commodités nécessaires à votre quotidien. En effet, à seulement 5 minutes à pied, vous trouverez un arrêt de bus et de tramway, des écoles allant de la crèche au collège, ainsi qu'une multitude de commerces d'alimentation générale et de restaurants.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Prix 69 000 euros honoraires inclus à la charge du vendeur
Prix net vendeur 63 000 euros et 6 000 euros d'honoraires

La présente annonce immobilière a été rédigée sous le contrôle d'Anthony CAPUANO immatriculé au RCS de Saint-Etienne sous le numéro 909 395 469 00028.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 12 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 940.00 et 1300.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller 2I Transactions : Anthony CAPUANO
Agent commercial (Entreprise individuelle)