Local d'activités - 300 m² - 1 pièce à Saint-Étienne

Ref annonce: LP 208

LOCAL PROFESSIONNEL/COMMERCIAL neuf de 300 m² de surface situé au 20 rue Necker ST-ETIENNE dans la ZI Necker avec accès autoroute à proximité immédiate, bonne visibilité.
Peut convenir pour activité de bureaux, activité commerciale ou activité de dépôt.

Surface de 300 m² avec possibilité de mezzanine et/ou de cloisonnement, arrivée d'eau pour installation d'une partie sanitaire, rideau métallique à l'entrée.
Le local dispose d'un accès fermé avec portail automatique et de 9 places de stationnement privatives.
Alarme et vidéosurveillance (1 caméra intérieure + 1 caméra extérieure), pas de système de chauffage.
Non soumis au DPE

Visite virtuelle: https://view.ricoh360.com/d157dbd0-75a1-4fdb-9a42-161b5396b775

Loyer: 2500€ HT Charges (provision): 150€ (+ foncier à définir selon activité) DDG: 5000€ Honoraires: 5000€

Loire Investissement 04.77.47.37.44

Honoraires de 5 000 € à la charge du locataire. Provision sur charges 150 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 5 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Carte pro. CPI42022020000045146
AC ADC42022021000000130