Appartement - 30 m² - 2 pièces à Saint-Étienne

Iad France - Amélie Leuci (06 37 35 10 81) vous propose : Appartement à Rénover Entièrement - Chateaucreux / Soleil - Découvrez cet appartement de 30 m², idéalement situé à proximité totale de la gare et du tramway, parfait pour un investissement ou un primo accédant. Cet appartement est entièrement à refaire et rénover, offrant une opportunité unique de personnaliser votre espace de vie ou d'investir dans un bien locatif. Caractéristiques : - Superficie : 30 m² - Proximité : Tramway au pied de l'immeuble - Gare Chateaucreux à 2mn à pied Avantages : - Localisation stratégique pour les transports en commun - Potentiel de valorisation après rénovation Parfait pour les investisseurs et les primo-accédants Prix attractif pour ce type de bien dans un secteur en pleine croissance. Ne manquez pas cette opportunité de réaliser un investissement rentable, ou de créer votre intérieur à votre image, sur un secteur en pleine expansion. De plus, la rénovation énergétique de cet appartement peut bénéficier des aides de l'état. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 6 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 75 € par mois (soit 900 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 613 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amélie Leuci EI (ID 67236), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT ETIENNE sous le numéro 804286961, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.