Appartement - 53 m² - 2 pièces à Saint-Étienne

Réf annonce LA6035

F2 BIS d'environ 53,24m² en bon état situé au 7ème étage 177 rue Bergson ST-ETIENNE BERGSON, à deux pas de la Place de La Terrasse, des commerces et transports (tram & accès autoroute) et de la FAC de Médecine.

Hall d'entrée, cuisine équipée (plaques, hotte, et four) ouverte sur lumineuse de pièce de vie avec grand balcon, 1 chambre + 1 autre petite chambre ou bureau (8,88 m²), salle d'eau avec douche, meuble vasque et wc indépendant, chauff ind élec, double vitrage, ascenseur (demi palier) & interphone, cave, libre de suite
Classe énergie F (DPE F en date du 24/06/24 précisant un montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1290€ et 1770€ calculé sur le prix de l'énergie de l'année 2021 (abonnement compris)

Visite virtuelle : https://view.ricoh360.com/1cb809e6-6375-47a1-aeeb-8f6d05e095f1

Loyer : 510€ - Charges : 40€ - DDG : 510€ - Honoraires : 255€ (dont 159€ pour l'EDL)

Loire Investissement 04.77.47.37.44
Loyer de base 510 €/mois. Provision sur charges 40 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 510 €. Honoraires de 255 € TTC à la charge du locataire. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1290.00 et 1770.00 €. Nos honoraires : https://www.loire-investissement.com/bareme Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Carte pro. CPI42032017000023118
AC ADC42022020000244573