Loft - 293 m² - 8 pièces à Saint-Étienne

SAINT-ETIENNE / QUARTIER MANUFACTURE -CITE DU DESIGN.
A DEUX PAS DE LA PLACE CARNOT.
MAGNIFIQUE LOFT ATYPIQUE DE 293 M2 HABITABLE EN R+1 LUMINEUX EST/SUD/OUEST AVEC JARDIN ET GARAGE MITOYEN PAR UN COTE.
COMPOSE COMME SUIT :
-ENTREE - VESTIAIRE - WC SEPARE.
-CUISINE AMENAGEE ET MEUBLEE (20.56 m2) SEMI-OUVERTE SUR PIECE DE VIE (67 m2).
-ACCES SUR JARDIN CLOS ET ARBORE DE 150 M2 COMPOSE D'UN ABRIS DE JARDIN, D'UN ESPACE JACUZZI ET NIPA.
-MEZZANINE/ BUREAU (13.85 m2) - DEUXIEME LIEU DE RECEPTION (28.19 m2).
- 2 CHAMBRES DE PLAIN-PIED - SALLE DE D'EAU.
-2 CHAMBRES A L'ETAGE DONT UNE COMPOSEE DE TROIS ESPACES .
-SUITE PARENTALE A L'ETAGE DANS UN NIVEAU DISTINCT (chambre 18.30 m2; salle de bains 8.12 m2).
-2 CAVES (12.20 m2; 5.14 m2) - ATELIER EN SOUS-SOL (10.52 m2) - GARAGE 1V AVEC ACCES DIRECT AU LOFT (15.61 m2).
INFORMATIONS FINANCIERES ET PRESTATIONS :
CHAUDIERE INDIVIDUELLE GAZ A CONDENSATION (thermostat, 2006) - POELE A GRANULES (2020).
TRIPLE VITRAGE PVC OU ALU COTE OUEST- SIMPLE VITRAGE METTALIQUE (type verrières traditionnelles d'origine).
PORTE GARAGE AVEC OUVERTURE AUTOMATIQUE
TAXE FONCIERE (2023) : 3019EUR/an.
HORS COPROPRIETE/ HORS LOTISSEMENT (pas de charge) - TOUT A L'EGOUT.
CLASSE ENERGIE : D-199/ GES : D-34.
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 3501EUR et 4737EUR/an.
REF/FDSVM027.
IDEAL GRANDE FAMILLE OU ESPACE PROFESSIONNEL DE COWORKING OU RECEPTION !
PRIX : 334.900 EUR
HONORAIRES A LA CHARGE DU VENDEUR.
CONTACT :
Fillia BARLIER-DE SOUSA
Agent immobilier & administrateur de biens.
Tél : ZERO SEPT SEPT HUIT HUIT DEUX SEPT SEPT CINQ CINQ/ filliabarlier.immo@gmail.com
Samuel DE SOUSA.
Ei agent commercial en immobilier numéro 79256648100018.
Tél : ZERO SIX ZERO HUIT SEPT TROIS SIX QUATRE CINQ ZERO/ samueldesousa.immo@gmail.com
CONSULTEZ L'ENSEMBLE DE NOS OFFRES ET TARIFS SUR :
www.lamanufacturedelimmo.fr