Local d'activité / Entrepôt - 1 000 m² - 5 pièces à Saint-Étienne

SAINT ETIENNE Locaux d'activité de 1000m2 environ, répartis en 2 niveaux RDC et R-1, avec chacun un accès rue . donc possibilité de diviser en 2 parties.
au RDC haut, une grande zone à vocation entrepôt d'environ 450m2, HSP 4,2 à 5,6m, une partie bureaux et zone préparation commandes et d'expédition, et un local sécurisé pour les marchandises de valeur.
L'accès se fait par une porte de 8,5m par 4m de haut ..
au R-1 un immense plateau en open space de 420m2 environ équipé jusque là par 120 bureaux type centre d'examen ou assemblage de produit électronique ou petit matériel, et 3 sanitaires ..
à ce niveau, vous pourrez également, soit recloisonner, soit ouvrir un accès véhicules pour recréer du stationnement ou accès véhicules de livraison..
énormément de potentiel pour ce local qui pourra servir à de nombreuses activités grâce à sa configuration et son emplacement de centre ville...
situé entre les 2 gares de chateaucreux et Carnot, à 500m du park expo et zénith, donc en plein centre..
idéal pour de la messagerie, logistique du dernier kilomètre, Dark store, fabrication matériel informatique ou électronique, ou produit de valeur car l'ancienne activité était une activité nécessitant de la sécurité, etc..
ce local pourrait également devenir un lieu de stockage pour automobile haut de gamme ou de collection par exemple.
loyer 4200€ HT mensuel .
possibilité de reprise du rack de stockage palettes Europe, 24 rayonnages mobiles d'archivage ou stockage type manorga, etc..
une belle opportunité pour ce local en centre ville de saint Étienne ..
plus d'informations sur demande Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 15000,00€.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°449 538 263 - Greffe de LYON 3EME ARRONDISSEMENT) Ludovic BIANCAMARIA Entrepreneur Individuel 06 09 43 10 21 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.863559)