Appartement - 154 m² - 6 pièces à Saint-Étienne

SAINT-ETIENNE PROX. HOTEL DE VILLE.
AU COEUR DU CENTRE-VILLE DE SAINT ETIENNE - A DEUX PAS DE TOUTES LES COMMODITES (marché, commerces, écoles...).
AU RDC SUR 3 D'UN IMMEUBLE BOURGEOIS ENTRETENU ET SECURISE.
APPARTEMENT TRAVERSANT ET LUMINEUX DE TYPE F6 DE 154.48 M2 CARREZ AVEC ACCES DIRECT AU JARDIN DE LA COPROPRIETE.
CHARME DE L'ANCIEN (parquet chevron, belle hauteur sous plafond ...).
-ENTREE (9.23 m2).
-COULOIR (7.51 m2).
-CUISINE EQUIPEE (11.52 m2).
-SALLE A MANGER (20.20 m2) / SALON-SEJOUR SPACIEUX (22,64m2).
-UNE CHAMBRE AVEC PLACARD (19.02 m2).
-UNE CHAMBRE PARENTALE (27.01 m2 poss. division).
-UNE CHAMBRE (10.71 m2).
- SALLE DE BAINS (3,77 m2) - BUANDERIE (5.43 m2).
CAVE - GRENIER ET GARAGE.
RAFRAICHISSEMENT A PREVOIR.
INFORMATIONS FINANCIERES ET PRESTATIONS :
DOUBLE VITRAGE PVC - VOLETS TRADITIONNELS BOIS.
CHAUFFAGE COLLECTIF.
CHARGES DE COPROPRIETE : 3582.04EUR/an soit 298.5EUR/mois (chauffage collectif, ascenseur, fonds de travaux, assurance, syndic, entretien des parties communes....).
TAXE FONCIERE (2022) : 1957EUR/an.
COPROPRIETE :
Nombre de lots à usage d'habitation : 11 lots.
Procédure en cours : non.
Numéro des lots vendus : 11; 3; 18.
Lots vendus représentants 161/1350èmes des parties communes générales.
CLASSE ENERGIE : D/233 - GES :D/43.
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 2050EUR et 2840EUR/an.
REF/RMVA024.
PRIX : 154.900EUR
HONORAIRES A LA CHARGE DU VENDEUR.
Agent commercial en immobilier inscrite au RSAC de Saint-Etienne sous le numéro 840 132 252 000 23
06 35 49 62 88 zero six quatre cinq six deux huit huit romainmeasson@gmail.com
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www.lamanufacturedelimmmo.frLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr