Maison - 97 m² - 4 pièces à Saint-Étienne-sur-Reyssouze

Située à 5 minutes du centre de Pont de Vaux, découvrez ce véritable havre de paix pour les amoureux de la nature, à l'abri des regards indiscrets et des nuisances. Ferme mitoyenne à rénovée de 97 m². Le rez-de-chaussée est composé d'une véranda de 21 m², d'un hall d'entrée, d'une pièce de vie, cuisine avec coin repas, trois grandes chambres, salle de bains, toilette, buanderie. Luminosité, tranquillité. autant d'atouts à découvrir. Combles aménageables d'une superficie de 104 m² avec belle hauteur sous plafond permettant la création de plusieurs pièces supplémentaires. De grandes dépendances attenantes et non attenantes complètent le bien d'une surface totale de 153 m² laissant libre à votre imagination. Toiture en bon état, assainissement individuel. Le tout sur une parcelle de terrain de 2 744 m² libre d'occupation sans aucun vis a vis. Prix de vente : 99 000 (Honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur). DPE : classe F. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2370 et 3206 année de référence 2021. GES D. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. géorisques. gouv. fr ».

Pour plus d'informations, téléphonez à Sylvain BRIDON (Agent commercial RSAC N°841138373 greffe de Bourg en Bresse), Agence ImmoBresse au 06 85 44 32 48 ou 04 74 50 23 87, retrouvez également cette annonce et toutes les annonces d'ImmoBresse sur www.immo-bresse.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_51361_29449438)