Maison - 123 m² - 5 pièces à Saint-Étienne-le-Molard

Iad France - Jordane Mervillon (06 80 95 71 28) vous propose : Maison avec potentiel d'extension, terrain divisible et cadre verdoyant ! Saint -Etienne-Le-Molard, venez découvrir cette magnifique maison de 123 m² habitables, nichée dans un environnement calme et verdoyant, sur un terrain clos et arboré de 3660 m², entièrement divisible et constructible. Vous rêvez d’espace, de lumière et de confort ? Cette maison est faite pour vous ! Points forts : -Sous-sol complet avec garage et possibilité de créer un studio indépendant, idéal pour une activité libérale, un logement pour ados ou pour accueillir des invités. -À l’étage, un vaste espace de vie lumineux avec une cuisine ouverte moderne donnant sur un salon / séjour chaleureux, agrémenté d’un poêle à bois Godin, pour des soirées conviviales. Depuis le salon / séjour, vous accédez directement à l’une des terrasses, idéale pour profiter de moments en extérieur. -3 chambres fonctionnelles, toutes équipées de placards intégrés, offrant praticité et confort pour votre famille. -Une salle d’eau contemporaine avec des finitions soignées. -Double vitrage PVC oscillo-battant avec moustiquaires pour un confort optimal en toute saison. -À l’extérieur, vous profiterez de deux terrasses. L'une, accessible depuis le séjour, est parfaite pour vos repas en plein air, tandis que la seconde est abritée sous un grand appentis en bois, offrant un espace ombragé pour vous détendre ou organiser des événements, peu importe la météo. Le terrain arboré et constructible est un véritable atout pour les projets futurs, offrant des possibilités d'extension ou de revente de parcelles. Vous rêvez d’un jardin potager, d’un espace de jeux pour vos enfants, ou d’investir dans un projet immobilier  ? Tout est possible ! Cette maison n’attend plus que vous ! Ne passez pas à côté de cette opportunité rare sur le marché. Visites sur rendez-vous – contactez moi rapidement pour plus d’informations ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jordane Mervillon EI (ID 65462), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Etienne sous le numéro 909510836, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.