Immeuble - 473 m² à Saint-Étienne-du-Rouvray

Vous êtes à la recherche d'un projet d'investissement locatif très rentable dans un secteur recherché de Saint-Etienne-du-Rouvray (76800)?
Ne cherchez plus, cet Ensemble immobilier est fait pour vous !

TRYBE Immobilier vous propose à la vente ce lot de 10 Appartements vendus LOUES, situé sur Saint-Etienne-du-Rouvray (76800) secteur PERI HENRI WALLON.

Transports à proximité, l'immeuble est situé entre la station de métro Ernest Renan et Le Parc, proche de toutes commodités, et des universités du Technopole.

Surface total: 473 m² | Habitable: 426 m² | Taxe foncière: 9 599 € | Prix : 372 500 € |

Ce projet est composé comme suit :

° 9 Appartements T2 de 41 m²
° 1 Appartement T3 de 57 m²

° 10 Caves

Atouts de ce projet:

Programme de Travaux de rénovation et d'améliorations énergique d'une valeur de 407 919 € financé par des subventions, un fonds de réserve travaux, le solde par un prêt a taux zéro pris par la copropriété.

Début des travaux prévu sur l'été 2025.

Les diagnostics de performances énergétiques des logements sont classés entre C et G.

- 1 lot en C
- 5 lots en D
- 1 lot en E
- 2 lots en F
- 1 lot en G

Charges de copropriété: 5 042,63€/ Charges annuelles (non récupérable)
Pas de procédure en cours.
Nombres total de lots au sein de la copropriété : 53 lots
Nombres de lots :10 Appartements et 10 caves

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisque.fr

N'attendez plus, prenez rapidement rendez-vous avec votre accompagnatrice de projet TRYBE Immobilier Sotteville-lès-Rouen.

Pour organiser une visite, contacter : Bélinda PINTO / Accompagnatrice de projet / Agence TRYBE Immobilier / O6.59.44.87.50 / belinda.pinto@trybe.immo.fr / RSAC de Rouen 918 595 935

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 690.00 et 1000.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Trybe immobilier : Bélinda Pinto
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 918 595 935