Maison - 130 m² - 5 pièces à Saint-Étienne-du-Rouvray
Description :
Iad France - Christophe GEBRI (06 86 59 18 99) vous propose : Je vous présente une opportunité parfaite pour un artisan, une profession libérale, alliant confort de vie et espace professionnel fonctionnel. Je mets en vente une magnifique maison d'environ 130 m² qui s'adapte parfaitement à vos besoins, tant personnels que professionnels. Dès votre entrée au rez-de-chaussée, vous serez séduit par un hall spacieux menant à une cuisine à la fois fonctionnel et pratique. Vous découvrirez un séjour-salon chaleureux avec sa cheminée, prêt à vous accueillir pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. Cet étage comprend également une grande chambre de 21 m² qui peut facilement se transformer en salon, une salle de douche, et des WC, vous apportant tout le confort nécessaire. À l'étage, une pièce palière s'ouvre sur deux chambres lumineuses, idéales pour un repos bien mérité. Un bureau est également à votre disposition, idéal pour le télétravail ou vos activités professionnelles, complété par une salle de bain et des WC. En complément, une dépendance de 100 m² vous attend, incluant un garage et un atelier. Cet espace est parfait pour stocker vos outils ou créer un environnement de travail à votre image, avec la possibilité d'aménager un studio meublé. Profitez des beaux jours grâce à un jardin et une terrasse accueillante, des lieux parfaits pour vous détendre à l'extérieur. Un système de chauffage au gaz assure votre confort tout au long de l'année. Je vous invite à ne pas laisser passer cette belle occasion de concilier vie et travail dans un cadre à la fois pratique et agréable. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 240 et classe CLIMAT D indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Christophe GEBRI EI (ID 47786), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 884744087, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations sur ce bien :
L'intérieur :
-
5 pièces
-
130 m²Informations complémentairesSurface habitable : 130 m²
-
3 Chambres
L'extérieur :
-
Box
Autres :
-
Chauffage :Gaz
-
Année de construction :1949
-
Mitoyenneté :Non
Localisation :
Performance énergétique :
Ventes de maisons à proximité
- 2 ventes de maisons à Belbeuf (2.5 km)
- 9 ventes de maisons à Amfreville-la-Mi-Voie (3.1 km)
- 3 ventes de maisons à Gouy (4 km)
- 70 ventes de maisons à Sotteville-lès-Rouen (4.2 km)
- 5 ventes de maisons à Saint-Aubin-Celloville (4.2 km)
- 26 ventes de maisons au Mesnil-Esnard (4.5 km)
- 42 ventes de maisons à Oissel (4.7 km)
- 6 ventes de maisons aux Authieux-sur-le-Port-Saint-Ouen (4.7 km)
- 9 ventes de maisons à Bonsecours (4.9 km)