• Maison - 107 m² - 5 pièces
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236 000 €
107 m²
5 pièces
3 chambres

Description :

Maison F5 rénovée à neuf avec matériaux écologiques et prestations haut de gamme.

Découvrez cette superbe maison mitoyenne des deux côtés, entièrement rénovée avec soin, située dans un quartier prisé, offrant un cadre de vie confortable, moderne et écoresponsable.

Parfaitement pensée pour une famille, elle allie esthétisme, durabilité et fonctionnalité.

Rez-de-chaussée :
Entrée spacieuse menant à un grand salon - séjour lumineux, idéal pour moments de convivialité.

Cuisine séparée, équipée et aménagée avec des matériaux de qualité
Salle d'eau moderne avec WC, équipée de finitions soignées.

Une magnifique véranda offrant un espace supplémentaire baigné de lumière naturelle, idéale pour un coin lecture ou salle de jeux.

À l'étage :
Un palier avec rangement intégré.
3 chambres confortables avec une belle luminosité.
Salle de douche contemporaine avec WC, pensée pour le confort et le bien-être.

Extérieurs :
Un jardin accueillant avec un abri, parfait pour les moments de détente en plein air ou pour organiser des barbecues en famille.

Belle terrasse propice aux moments de partage en extérieur.

Sous-sol de 77m², offrant de multiples possibilités (salle de sport, bureau, espace de stockage…).

Atouts supplémentaires :
Matériaux écologiques et durables, pour un respect de l’environnement et des économies d’énergie.

Proximité des commerces, écoles et transports, idéal pour un quotidien pratique et agréable.

Ne manquez pas cette opportunité rare d’acquérir une maison clé en main, alliant confort moderne et cadre de vie paisible.

Contactez-moi, dès maintenant pour organiser une visite !

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 5 pièces
  • 107 m²
  • 3 Chambres
    Informations complémentaires
    Chambre de maître 1 : Surface de 11 m²
    Chambre 1 : Surface de 12 m²
  • 1 Salle d'eau de 5 m²
  • Séjour de 28 m²
  • Sous-sol de 77 m²

L'extérieur :

  • Véranda de 10 m²

Les équipements :

  • Fosse septique
  • Éclairage extérieur
  • Volets roulants éléctriques, Stores éléctriques
  • Double vitrage

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Poêle, Granulé de bois
  • Eau chaude :
    Individuel, Chaudière
  • Style :
    moderne
  • État :
    Neuf
  • Vue :
    Vis-à-vis
  • Nombre de niveaux :
    2

Copropriété :

  • Charges annuelles :
    8 880 €
  • Taxe foncière :
    1 800 €
Synthèse
Maison à Saint-Étienne-du-Rouvray
236 000 €
Surface : 107 m²
Prix au m² : 2 206 €
Transaction :
Achat
Référence :
NS0164
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Maison - 107 m² - 5 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
Saint Etienne Immobilier
Saint Etienne Immobilier
Nancy SYLLA
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
170
kWh/m²/an
5
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
5
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 05 août 2024
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