Maison - 114 m² - 5 pièces à Saint-Étienne-du-Rouvray

Iad France - Linda BESNARD (06 03 18 30 12) vous propose : Maison individuelle rénovée vivable de plain pied, 4 chambres, jardin et sous-sol aménagé avec garage. Découvrez cette superbe maison individuelle de 114 m² environ habitables, idéalement exposée sud-ouest, entièrement rénovée avec goût et prête à vous accueillir sans aucun travaux à prévoir. Rez-de-chaussée : - Suite parentale avec placard intégré et dressing. - Salle de bain moderne avec douche, double vasque et WC indépendant. - Salon / séjour lumineux de 35 m² équipé d'un poêle à bois, offrant un espace convivial. - Cuisine moderne avec de nombreux rangements. - Accès direct à la terrasse et au jardin de 580 m² comprenant des dépendances. À l'étage : - Trois chambres supplémentaires avec placards et intégrés, idéales pour les enfants ou les invités. - Salle d'eau avec double WC et lavabo. Sous-sol compartimenté : - Chaufferie - Buanderie - Salle de sport - Cellier - Garage Autres prestations : - Fenêtres PVC avec double vitrage. - Chauffage au gaz. - Deux portails motorisés. - Porte de garage motorisée. - Nombreux emplacements de stationnement à l'intérieur de la propriété. Située dans un quartier calme, à proximité des écoles, commerces, et des principales voies d'accès, cette maison est parfaite pour une famille recherchant confort, modernité et espace. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 207 et classe CLIMAT D indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Linda BESNARD EI (ID 57781), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rouen sous le numéro 898647789, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.