Maison - 129 m² - 6 pièces à Saint-Étienne-du-Rouvray

Iad France - Audrey Le Béchec (06 71 13 36 80) vous propose : Découvrez cette jolie maison située dans un quartier calme. Au rez-de-chaussée vous trouverez un séjour-salon spacieux et accueillant, et une cuisine ouverte sur le séjour, parfaite pour les repas conviviaux. La véranda de 25 m² est un pur confort, pièce de vie supplémentaire extrêmement lumineuse, offrant une vue apaisante sur le jardin. À l'étage quatre belles chambres, dont une avec un dressing, une salle de douche spacieuse avec double vasques. Le jardin agréable, clos et arboré vous permettra de profiter de moments de détente et de la tranquillité des lieux. Proche de tous commerces, des transports, des axes autoroutiers et des écoles, l'environnement vous garantit ainsi un quotidien pratique et sans tracas. Excellente performance énergétique (DPE classe D), avec une chaudière gaz à condensation très récente et une isolation renforcée par du double vitrage et des volets électriques récents. La présence d'une belle cheminée s'ajoute au confort thermique de la maison. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant l'opportunité de personnaliser ce bien à votre goût. N'attendez plus pour venir découvrir cette propriété où votre famille pourra s'épanouir. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et saisir cette opportunité ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 198 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Audrey Le Béchec EI (ID 74693), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROUEN sous le numéro 922332101, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.