Maison - 146 m² - 4 pièces à Saint-Étienne-du-Rouvray

À vendre, maison de caractère à rénover d'environ 146 m², située dans un environnement calme et recherché. Cette propriété offre un immense potentiel de rénovation et de valorisation. Nombre de pièces : 5 Au Rdc: -Un SAS -Une entrée -Un salon/séjour -Très grande pièce pour cuisine et arrière cuisine avec extension. A L'étage: -Mezzanine -3 chambres Ce bien dispose d'un sous-sol État : À rénover Terrain : Parcelle généreuse avec un grand potentiel d'aménagement clos et arboré d'environ 860m2. Annexes : Hangar de 500 m², idéal pour stockage, atelier ou projet d'expansion Points forts : Localisation : Situé dans un quartier paisible, proche des commodités et des axes principaux. A13 Paris à 1h10 Caen/ Le Havre/ Côte Normande Potentiel : Parfait pour les investisseurs cherchant à rénover et revendre, ou les entrepreneurs souhaitant développer un projet résidentiel ou commercial. Espace : Le grand hangar de 500 m² offre de nombreuses possibilités, que ce soit pour un usage professionnel, un atelier d'artisanat, ou un espace de stockage, une cave, un WC, le tout alimenté en eau et électricité. A visiter rapidement! Honoraires TTC charge vendeur Agent commercial Sextant France - Delphine Gosse agent basé à LE GRAND QUEVILLY - 06 25 72 22 02 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 23018