Maison - 177 m² - 8 pièces à Saint-Étienne-du-Gué-de-l'Isle
Description :
Cette propriété orientée au sud est vraiment une propriété qui a été rénovée avec goût et est prête à emménager. Il est situé dans une campagne paisible et à seulement 3 kilomètres du village de Bréhan, où vous trouverez toutes les commodités, y compris un centre médical, un supermarché et une boulangerie avec la ville de château de Josselin à seulement 16 kilomètres en voiture. La propriété comprend une maison de 3 chambres qui pourrait devenir 4 chambres, une autre maison attenant de 1 chambre qui a besoin d'être fini en installant une cuisine et un garage double à l'extrémité. L'entrée dans la maison se fait par une véranda lumineuse et aérée qui vous emmène dans un salon/salle à manger avec un poêle à bois. A côté, il y a une cuisine aménagée et des doubles portes qui donnent sur le jardin arrière. Sur le côté du salon se trouve une porte donnant sur ce qui pourrait être une chambre au rez-de-chaussée ou une salle à manger séparée, actuellement utilisée comme salle de jeux, avec une porte donnant sur une salle de douche. Un escalier en bois massif vous emmène ensuite à un palier, 3 chambres et une salle de bain familiale avec baignoire et douche. Attenant à celui-ci se trouve une autre maison qui doit être complété par l'installation d'une cuisine, dont la plomberie se trouve juste de l'autre côté du mur, dans le garage. Il vous offre actuellement un espace ouvert au rez-de-chaussée avec un escalier en bois massif menant au premier étage où vous trouverez une chambre avec salle de douche attenante. Attenant à celui-ci se trouve un garage pour 2 voitures. Ce que je ne vous ai pas dit, c'est que la maison est entièrement isolée et que le gîte et le garage ont été construits à partir de blocs « Nudura » qui sont fabriqués à partir de blocs de polypropylène 100 % recyclés, ce qui vous offre une efficacité énergétique supérieure et réduit l'empreinte carbone de la maison. Le terrain, qui est en pelouse, entoure la propriété, avec une allée menant à la maison et une zone gravillonnée à l'avant avec beaucoup d'espace de stationnement. A l'arrière se trouve une zone clôturée, idéale pour ceux qui ont des animaux domestiques. Il est également équipé d'une micro-station Klargester conforme à la réglementation en vigueur et agencée de manière qu'il s'agisse d'un véritable système ECO en alimentant une petite roselière et à son tour quelques saules. (5.78 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Informations sur ce bien :
L'intérieur :
-
8 pièces
-
177 m²Informations complémentairesSurface habitable : 177 m²
-
4 ChambresInformations complémentairesDont 3 au rez-de-chaussée
Chambre 1 : Surface de 22 m², rdc
Chambre 2 : Surface de 12 m², rdc
Chambre 3 : Surface de 10 m², rdc
Chambre 4 : Surface de 17 m², 1er étage -
Cuisine de 16 m² séparéeInformations complémentairesSéparée, rdc
-
1 Salle de bain de 7 m²Informations complémentairesRdc
-
2 Salles d'eauInformations complémentairesSalle d'eau 1 : Surface de 5 m², rdc
Salle d'eau 2 : Surface de 4 m², rdc -
3 Toilettes
-
Salon de 42 m²Informations complémentairesRdc
-
Salon / Salle à manger de 42 m²Informations complémentairesSurface de 35 m², rdc
-
Salle à manger de 15 m²Informations complémentairesRdc, salle à manger/chambre
L'extérieur :
-
Véranda de 5 m²Informations complémentairesRdc
Les équipements :
-
Micro station
-
Cheminée
-
Double vitrage
-
Digicode
Autres :
-
Chauffage :Bois
-
Style :Longère
-
État :Intérieur : Bon, Extérieur : Bon
-
Mitoyenneté :Non
-
Exposition :Sud
-
Étage :RDCInformations complémentairesNombre d'étages de la construction : 2
-
Nombre de niveaux :2
Copropriété :
-
Taxe foncière :431 €
Localisation :
Performance énergétique :
Ventes de maisons à proximité
- 12 ventes de maisons à La Chèze (3.2 km)
- 3 ventes de maisons à Plumieux (5 km)
- 6 ventes de maisons à Saint-Barnabé (5.5 km)
- 10 ventes de maisons à Bréhan (5.6 km)
- 2 ventes de maisons au Cambout (5.6 km)
- 11 ventes de maisons à La Trinité-Porhoët (7.4 km)
- 15 ventes de maisons à La Prénessaye (8.7 km)
- 24 ventes de maisons à Rohan (8.7 km)
- 4 ventes de maisons à Coëtlogon (8.9 km)