Maison - 144 m² - 7 pièces à Saint-Étienne-de-Serre

**Succombez au charme et à la luminosité de cette superbe maison bioclimatique, nichée dans un écrin de verdure.** Située au sein d'un éco-hameau paisible, cette maison allie confort moderne et respect de l'environnement. Vous serez enchanté par sa grande terrasse offrant une vue panoramique sur les monts ardéchois, à l'abri du bruit et de l'agitation urbaine. Grâce à son orientation Sud/Sud-Est, cette maison bénéficie d'une performance énergétique remarquable, été comme hiver. Profitez du chauffage au sol alimenté par un poêle à granulés, de panneaux solaires thermiques et photovoltaïques, ainsi que d'une toiture végétalisée, assurant une isolation naturelle et un confort thermique tout au long de l'année. **Des espaces de vie lumineux et bien agencés :** - **Rez-de-chaussée** : Une pièce de vie spacieuse de 43 m2, baignée de lumière naturelle grâce aux grandes baies vitrées s'ouvrant sur la terrasse, une cuisine ouverte entièrement équipée, deux chambres accueillantes, une salle d'eau contemporaine, et des toilettes sèches écologiques. Une véranda, parfaite pour profiter du soleil en toute saison, vient compléter cet espace. - **Rez-de-jardin** : Un espace indépendant d'environ 40 m2, composé de deux pièces lumineuses avec accès direct au jardin, incluant des sanitaires. Cet espace offre de nombreuses possibilités : accueillir des invités, créer un appartement séparé, ou encore aménager un atelier. Le jardin, aménagé sur deux terrasses, est un véritable havre de paix. Avec un système d'irrigation intégré, une capacité de récupération d'eau de 17 m³, un potager et des arbres fruitiers, vous pourrez cultiver vos propres fruits et légumes tout en respectant l'environnement. **Un éco-hameau convivial avec de nombreux atouts :** Vous bénéficierez également des équipements partagés de l'éco-hameau, notamment une maison commune de 45 m2, idéale pour recevoir famille et amis. Le jardin commun, avec sa grande serre et son poulailler, vous permettra de profiter d'un cadre de vie en symbiose avec la nature. De plus, l'assainissement est assuré par un système de phyto-épuration collectif, soulignant l'engagement écologique du hameau. Le village, avec toutes les commodités nécessaires, se trouve à seulement 4 km. **Ne passez pas à côté de cette opportunité unique !** Pour toute information complémentaire, contactez Joseph au 06 85 32 68 07.
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