• Maison - 57 m² - 3 pièces
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199 000 €
57 m²
3 pièces
2 chambres

Description :

Découvrez cette charmante maison ancienne de 57 m², nichée au coeur de Saint-Étienne-de-Montluc. Construite en 1900, elle offre un séjour de 30 m² et un jardin de 50 m², idéal pour profiter des beaux jours. La maison comprend deux chambres, une salle d'eau, un WC, et une cuisine aménagée et équipée. Le chauffage est individuel, et les ouvertures en PVC double vitrage assurent une excellente isolation. Le jardin, exposé Sud-Est, promet des moments de détente baignés de lumière naturelle. La terrasse est parfaite pour vos soirées d'été, tandis que le stationnement intérieur vous assure une tranquillité d'esprit. Plusieurs commerces d'alimentation générale et restaurants sont accessibles à 10 minutes à pied. Les amoureux de la nature apprécieront le parc et jardin situé à 10 minutes en voiture. Les familles seront rassurées par la présence de plusieurs crèches et médecins généralistes accessibles en quelques minutes de marche.

Honoraires inclus de 5.85% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 188 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1330.00 et 1850.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller ESTUAIRE IMMOBILIER - Saint Etienne de Montluc : Katia MALARY
Agent commercial (Entreprise individuelle)

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 3 pièces
  • 57 m²
  • 2 Chambres
  • Cuisine équipée
    Informations complémentaires
    Équipée
  • 1 Salle d'eau
  • 1 Toilette
  • Séjour de 30 m²

L'extérieur :

  • Terrasse
  • Parking
  • Box

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Climatisation
  • Année de construction :
    1900
  • Exposition :
    Sud, Est
Synthèse
Maison à Saint-Étienne-de-Montluc
199 000 €
Surface : 57 m²
Prix au m² : 3 491 €
Transaction :
Achat
Référence :
VM4710-ESTUAIRE
Disponibilité :
01/03/2024
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Maison - 57 m² - 3 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
ESTUAIRE IMMOBILIER
ESTUAIRE IMMOBILIER
Katia MALARY
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
172
kWh/m²/an
5
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
5
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 30 octobre 2024
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 1 330 € à 1 850 €
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