Appartement - 58 m² - 3 pièces à Saint-Étienne-de-Montluc

Découvrez votre Nid Douillet à Saint-Étienne-de-Montluc

Imaginez-vous vivre dans un appartement où chaque détail est pensé pour votre confort et votre bien-être. Situé au 16 Rue Lafayette, cet appartement T3 non meublé de 58 m² est une véritable perle rare. Construit en 2007, il a su conserver son charme et son élégance, tout en offrant des prestations modernes.

En poussant la porte de cet appartement, vous serez immédiatement séduit par la luminosité et l'espace généreux. Les deux chambres, spacieuses et lumineuses, sont idéales pour accueillir votre famille ou vos amis. La salle de bains, moderne et fonctionnelle, dispose de tout le confort nécessaire pour commencer la journée du bon pied. Un WC indépendant assure une intimité optimale.

La cuisine, partiellement équipée, est un véritable atout pour les amateurs de gastronomie. Vous pourrez y préparer de délicieux repas tout en profitant de la vue sur la terrasse. En effet, cet appartement dispose de deux terrasses, parfaites pour des moments de détente en plein air. Le jardin, verdoyant et bien entretenu, offre un cadre idyllique pour vos soirées d'été.

Le sous-sol, un véritable plus, vous permettra de stocker vos affaires en toute sécurité. De plus, vous bénéficierez d'un stationnement intérieur et d'un stationnement extérieur, garantissant ainsi une tranquillité d'esprit totale.

Les parties communes, en excellent état, témoignent d'une gestion rigoureuse et d'un entretien irréprochable. Vous pourrez ainsi profiter pleinement de votre environnement sans souci.

Côté commodités, tout est à portée de main. À 5 minutes à pied, vous trouverez des bus, une crèche, une alimentation générale et plusieurs médecins généralistes. À 10 minutes à pied, une maternelle et une école élémentaire sont accessibles. Un collège est à 10 minutes en voiture, tandis qu'un parc et jardin se trouve à 10 minutes en voiture. Enfin, plusieurs restaurants sont à 5 minutes à pied, offrant une variété de choix pour vos sorties gourmandes.

Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre idyllique, alliant confort, modernité et tranquillité. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bien d'exception.

comprenant 120 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 750 €/mois. 50 €/mois de charges forfaitaires. Dépôt de garantie 750 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1163.06 et 1163.06 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.