Maison - 148 m² - 6 pièces à Saint-Étienne-de-Montluc

À découvrir, maison chaleureuse et agréable à deux pas du bourg !

L'agence Estuaire Immobilier - Patrice Launay - vous invite à visiter cette maison de 1993, d'une surface de 148 m2 au sol, idéalement située à proximité du bourg et de ses commodités, sur un terrain de 1200 m² environ.

Vous serez séduit par son spacieux salon/séjour lumineux ouvrant sur une terrasse conviviale avec piscine couverte et chauffée, parfaite pour profiter de moments de détente tout au long de l'année.
La cuisine aménagée et équipée est semi ouverte sur la pièce de vie.

Cette maison bénéficie de 4 chambres, dont une au rez-de-chaussée, ainsi qu'un dressing, deux salles d'eau et deux WC séparés.

À l'extérieur, un grand garage non attenant et des emplacements pour plusieurs véhicules viennent compléter ce bien.

Ses atouts : un chauffage géothermie pour des économies d'énergie et une piscine récente avec abri coulissant, utilisable une grande partie de l'année.

Avec un petit rafraîchissement, vous pourrez donner à cette maison le style et l'ambiance qui vous correspondent. Imaginez-la personnalisée à votre goût pour en faire un véritable cocon familial !

Honoraires inclus de 3.45% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 420 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 860.00 et 1220.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.