Maison - 166 m² - 8 pièces à Saint-Étienne-de-Montluc

Iad France - Annabelle Le Cars vous propose : Située dans un environnement calme et paysagé, sans vis-à-vis, cette magnifique maison d'architecte vous séduira par ses prestations haut de gamme et ses espaces généreux. Implantée sur une parcelle entièrement clôturée de 1521 m² environ, cette propriété offre une vie de plain-pied idéale pour toute la famille. Caractéristiques principales : - Surface habitable : 166 m² environ (195 m² environ au sol) - Pièce de vie : Plus de 60 m² environ, cuisine aménagée et équipée, séjour et salon cathédrale avec cheminée - Chambres : 5 chambres spacieuses de plus de 13 m² environ, toutes équipées de dressing et 1 salle de jeux - Mezzanine : Bureau ouvert sur un balcon exposé plein sud - Salles de bains : 2 salles de bains, 2 WC - Buanderie Extérieurs et annexes : - Parcelle entièrement clôturée et paysagée de 1521 m² environ - Grand garage de 33 m² environ avec grenier - Abri de jardin - Portail avec interphone motorisé - Terrasse carrelée de 60 m² environ avec jacuzzi - parking enrobé pour plusieurs véhicules Un bien rare, mêlant modernité, confort et tranquillité. N'attendez plus pour visiter cette maison coup de coeur ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 195 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Annabelle Le Cars mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT NAZAIRE sous le numéro 893488304, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.