Propriété - 338 m² - 9 pièces à Saint-Étienne-de-Crossey

Découvrez cette somptueuse propriété équestre contemporaine de 284,50 m2 habitables (338 m2 au sol) entièrement rénovée, nichée dans un écrin de verdure avec vue imprenable sur les montagnes environnantes.
Prestations haut de gamme :

Vaste espace de vie lumineux de plus de 70 m2 avec cuisine ouverte, séjour et salon
5 chambres spacieuses dont une suite parentale avec salle de bain au RDC
2 salles d'eau moderne et 2 WC indépendants
Combles aménagés en espace multifonctionnel (salle de jeux, home cinéma)
Appartement indépendant de 42 m2 idéal pour recevoir ou générer des revenus locatifs en courte durée
Sous-sol complet de 124 m2 avec garage, cave et WC
Piscine 10 m x 6 m chauffée, sécurisée, filtration sel.
Terrasse paysagée exposées sud-ouest

Installations équestres :

Accès direct à 3 boxes (3 m x 3 m) sur le même niveau.
Carrière 70 m x 30 m sol au sable fibré, lisses bois.
Prairies vallonnées avec partie plate sur le haut, divisées en paddocks.
2 abris bois pour chevaux.
2 sources captées
Parcs clôturés.

Éléments techniques :

Chauffage au fioul et poêle à bois (Label Flamme Verte)
Double vitrage et volets roulants
VMC simple flux installée en 2002

Environnement privilégié :

Terrain de 41 445 m2 en 3 parcelles arboré et paysagé
Vue dégagée sur le massif de la Chartreuse
Proche des commodités du village (commerces, écoles)
À 20 min de Voiron et 30 min de Grenoble

Taxe foncière 2024 : 2 982 euros
Visite virtuelle sur demande
Prix : 930 000 EUR (Honoraires à la charge du vendeur).
Informations LOI ALUR : Statut du négociateur : Agent immobilier
Classe énergie D, Classe climat D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 3 620 EUR et 4 970 EUR. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Saisissez cette occasion exceptionnelle dès maintenant ! Pour de plus amples informations et pour planifier une visite, veuillez contacter Maxime GOUMAS, votre agent immobilier