Maison traditionnelle - 117 m² - 7 pièces à Saint-Étienne-d'Orthe

Venez découvrir cette charmante maison traditionnelle de plain-pied de 117 m2, située au centre du charmant village de St Etienne d'Orthe.
Elle est composée d'une cuisine semi-ouverte sur un salon/séjour avec un insert, d'une arrière-cuisine, d’une lingerie, d'une véranda et d'une terrasse exposée Sud.
La partie nuit est composée de trois chambres dont deux avec placards, d’une salle de bain, d’une salle d’eau et de deux wc indépendants.
Un sous-sol, une cave réfrigérée, un double abri voiture ainsi que nombreux rangements viennent complétés ce bien.
Le tout sur un magnifique terrain arboré de 1764 m2 (piscinable) avec vue sur la chaîne des Pyrénées.
Une remise au goût du jour est à prévoir.
A seulement 25 minutes des plages landaises et à 30 minutes de Bayonne !
Cette annonce référence 256187 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AGATHE SAMPAIO GOMES (EI) immatriculé au RSAC de DAX (40100) sous le numéro 92502387100013.
Prix du bien : 315 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/06/2024
Score DPE : 312 kWhEP/m²/an
Score GES : 10 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2000.00 € et 2700.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr