• Maison - 256 m² - 10 pièces
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935 000 €
256 m²
10 pièces
4 chambres

Description :

En exclusivité : Une maison d'architecte d'exception aux portes de Perpignan
Située dans un quartier résidentiel très prisé de Saint-Estève, cette magnifique propriété vous accueille sur une parcelle paysagée de 3500 m². Offrant un cadre de vie unique alliant confort, espace et sérénité, cette grande maison familiale saura vous séduire par son caractère et ses prestations haut de gamme.
Un extérieur pensé pour des moments inoubliables :
Profitez d'une grande piscine 6 x 12 bordée d'une immense terrasse, accompagnée de sa cuisine d'été et de sa salle d'eau privée, idéale pour vos journées et soirées estivales. Le terrain, superbement aménagé, promet calme et évasion dans un environnement verdoyant.
Des intérieurs spacieux et raffinés :
Construite avec des matériaux traditionnels et des finitions remarquables, cette demeure propose :
Une pièce de vie lumineuse sublimée par une cheminée fonctionnelle, mêlant charme et modernité.
Une cuisine dînatoire spacieuse et conviviale.
4 suites parentales, chacune dotée d'un dressing et d'une salle de bain privative.
Un bureau, un cellier, une buanderie et de nombreux rangements pour répondre à vos besoins quotidiens.
Des équipements de grande qualité :
Pour un confort optimal, la maison est équipée d'un système de climatisation réversible et de chauffage géothermique. Le sous-sol de 90 m² avec sa cave à vins, et son espace de stockage. Deux garages, une serre et un car port pouvant accueillir plusieurs véhicules complètent cette propriété.
Un bien rare qui vous réserve encore de nombreuses surprises
Une maison idéale pour profiter pleinement de la douceur de vivre aux portes de Perpignan.
Visite virtuelle sur demande

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2530.00 € et 3510.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller SWEVEN IMMOBILIER : Jean-Philippe Azais
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 880 696 901 de Perpignan
RCP Allianz IARD 59 661 778

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 10 pièces
  • 256 m²
  • 4 Chambres
  • Cuisine séparée, équipée
    Informations complémentaires
    Séparée, équipée
  • 3 Salles de bain
  • 2 Salles d'eau
  • 3 Toilettes
  • Séjour de 66 m²
  • Cave

L'extérieur :

  • 2 Balcons
  • Piscine
  • Parking
  • 4 Box

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel
  • Année de construction :
    1990
  • Exposition :
    Sud
Synthèse
Maison à Saint-Estève
935 000 €
Surface : 256 m²
Prix au m² : 3 652 €
Transaction :
Achat
Référence :
1193-SWEVEN
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Maison - 256 m² - 10 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
SWEVEN
SWEVEN
Jean-Philippe Azais
Appeler
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Localisation :

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
130
kWh/m²/an
14
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
14
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 23 octobre 2024
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 2 530 € à 3 510 €
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