Maison - 177 m² - 8 pièces à Saint-Estève

Au centre de ST ESTÈVE belle et grande VILLA 8 pièces de construction traditionnelle en 3 faces sur terrain clos de 430 m2 Actuellement divisée en 2 appartements cette grande maison familiale offre un gros potentiel et de nombreuses possibilités d'occupation. Un grand garage avec porte électrique et 2 places de stationnement sur la parcelle permettent de sécuriser vos véhicules et autres engins à moteur. Un hall d'entrée dessert une pièce (bureau ou petite chambre) puis un dégagement vers un appartement 2 pièces de 63 m2 environ comprenant : Entrée avec placards et WC indépendants Un salon/séjour avec cuisine semi-ouverte attenante Une chambre avec point d'eau Une salle d'eau avec fenêtre Les portes fenêtres de l'appartement ouvrent sur une terrasse et un coin de jardin privatif et une place de stationnement sur la parcelle La cuisine et la salle d'eau sont à moderniser Climatisation réversible dans la pièce principale et radiateurs thermostatiques À l'étage un appartement 5 pièces (3 chambres + mezzanine) de 109 m2 environ avec balcon filant et solarium : Une entrée sur un séjour salon (ouvrant sur balcon) avec toit cathédrale et mezzanine Une cuisine attenante indépendante aménagée avec porte fenêtre ouvrant sur balcon Un coin nuit avec 3 chambres avec placards Une salle d'eau Une salle de bains Des WC séparés et des rangements dans les combles Chauffage central au gaz de ville par radiateurs thermostatiques L'ensemble est habitable de suite même si la modernisation des pièces sanitaires sera à planifier tout comme l'amélioration de l'isolation Le jardin est agréable et sans vis à vis Les commerces, petits et grands, les écoles, les transports et les services de soins et de santé sont accessibles à pieds Visite virtuelle disponible pour une première découverte de ce bien atypique Professionnels, investisseurs, familles nombreuses et tous projets immobiliers bienvenus

Honoraires de 4 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (400 000 € hors honoraires)

Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Sylvie MUSLIN Inscrite au RSAC de PERPIGNAN 794 697 201, Tel : 06 33 08 52 86, Site 3gimmo : https://archive.3gimmo.com/muslin

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr