Maison - 115 m² - 3 pièces à Baixas

Iad France - Maxime Grispan (06 80 60 55 04) vous propose : En EXCLUSIVITÉ, À BAIXAS 66390, à 10 mn de PERPIGNAN et de L'AÉROPORT. À 20 mn des PLAGES. VILLA 3 FACES, TRÈS LUMINEUSE ! 115 m² environ HABITABLES / 480 m² environ DE TERRAIN. 3 CHAMBRES DONT 1 SUITE PARENTALE EN REZ-DE-CHAUSSÉE + 1 BUREAU. GARAGE 23 m² environ, PISCINE AU SEL 6 / 3 AVEC AUCUN VIS A VIS. Elle se compose comme suit : L'entrée s'ouvre sur la grande pièce à vivre et sa cuisine entièrement aménagée et équipée. Toujours en rez-de-chaussée nous trouvons une suite parentale avec salle d'eau et dressing, un wc ainsi que l'accès au garage entièrement isolé. Au premier se trouve actuellement le coin des enfants, avec deux chambres et une troisième plus petite (actuellement une salle de jeu), une salle de bain séparée et un wc. Construite en 2019, elle offre des équipements modernes tels que la climatisation gainable, l'alarme, la fibre optique, et deux places de parking privées. Profitez de belles journées ensoleillées grâce à son exposition, et détendez-vous dans la piscine après une longue journée. Le jardin demande très peu d'entretien et une grande partie de celui-ci est terrassée. Il dispose par ailleurs d'une belle surface en pelouse synthétique. Pour plus de renseignements ou une visite rapide : contactez-moi ! Je suis disponible pour tous vos projets immobiliers dans les Pyrénées Orientales. AVIS DE VALEUR OFFERT. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 53 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Maxime Grispan EI (ID 21058), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 824073514, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.