Appartement - 45 m² - 2 pièces à Saint-Erblon

Bienvenue dans ce charmant appartement de type 2, idéalement situé en plein cœur du bourg de Saint-Erblon. Avec une superficie de 45
m2, ce bien est parfaitement conçu pour allier confort et praticité.
Dès votre entrée, vous serez accueillis par un espace accueillant doté d'un placard intégré, offrant une solution pratique de rangement.
Progressant dans l'appartement, découvrez une salle de bain fonctionnelle, équipée pour répondre à tous vos besoins quotidiens.
L'indépendance est de mise avec un WC séparé, garantissant intimité et commodité. La chambre, baignée de lumière grâce à son exposition
sud, promet des réveils paisibles et ensoleillés, créant un havre de paix pour vos nuits.
L'atout majeur de cet appartement est sa pièce de vie lumineuse, incluant un coin cuisine, qui profite d'une orientation sud. Cette disposition
assure une luminosité optimale tout au long de la journée, faisant de cet espace le cœur vibrant de l'appartement.
Situé en plein cœur du dynamique bourg de Saint-Erblon, cet appartement est une invitation à profiter de la vie de village tout en bénéficiant
du confort moderne. Une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui cherchent à combiner vie pratique et cadre de vie agréable.
Cette annonce référence 234017 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANTOINE MARTIN (EI) immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 88888015000014.
Prix du bien : 139 900,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 32
Charges prévisionnelles annuelles : 600,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/07/2023
Score DPE : 193 kWhEP/m²/an
Score GES : 6 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 570.00 € et 800.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr