Maison - 82 m² - 5 pièces à Saint-Ennemond

À VENDRE - Charmante maison à Saint-Ennemond entre MOULINS et DECIZE

Vous recherchez une maison spacieuse et bien située, proche des commodités tout en profitant de la tranquillité de la campagne ? Cette propriété est faite pour vous !

Description :
Située à Saint-Ennemond, charmant village niché entre Moulins et Decize, cette maison d’habitation élevée sur sous-sol offre un cadre de vie paisible et agréable. Implantée sur un terrain clos de 1 058 m², elle bénéficie d’une localisation idéale à proximité du centre-bourg.

Agencement :

Au rez-de-chaussée :
Découvrez une entrée accueillante qui distribue l’ensemble des pièces de vie.

- Un séjour lumineux avec accès direct à un balcon, parfait pour profiter des belles journées.
- Une cuisine indépendante.
- Trois chambres confortables.
- Une salle de bain.
- Des toilettes séparées.
Au sous-sol :

- Une buanderie pratique, dotée d’un accès direct vers l’extérieur.
- Une pièce annexe, idéale pour créer un bureau ou une chambre supplémentaire selon vos besoins.
- Un spacieux garage de 60 m², offrant de nombreuses possibilités de rangement.
Caractéristiques supplémentaires :

Chauffage principal au fuel.
Maison construite en 1974 avec isolation intérieure, nécessitant quelques travaux de rénovation, notamment au niveau des huisseries.
Sur le terrain, un bâtiment annexe de 19 m² qui pourra servir d’atelier, de stockage ou selon vos envies.
Terrain entièrement clos avec portillon et portail.
Atouts :
Ce pavillon séduira par son environnement calme et champêtre, idéal pour les amateurs de nature et de sérénité. Sa proximité avec les villes dynamiques de Moulins et Decize en fait un choix pratique et stratégique.

Cette maison attend ses nouveaux propriétaires pour révéler tout son potentiel et devenir un véritable cocon familial.

Contactez-moi sans attendre pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Une belle opportunité à ne pas manquer !
Michel VEILLAUT, conseiller immobilier CAPIFRANCE. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°487 690 141 - Greffe de CUSSET) Michel VEILLAUT Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 07 85 18 06 34 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.883376)