Maison de maîtres - 235 m² - 7 pièces à Saint-Émilion

À 10 min de St Emilion, venez découvrir cette maison girondine en pierre d'environ de 200 m². Idéal pour maison familiale, gîte, ou activité touristique. Au rez-de-chaussée vous bénéficierez d'une spacieuse entrée, qui dessert un salon lumineux d'environ 30 m², une cuisine aménagée, une salle à manger, ainsi qu'une chambre et une une salle de bain. À l'étage vous profiterez de quatre chambres confortables et lumineuses ainsi qu'une salle bain et un wc séparé. Un chai attenant vous permettra de laisser libre court à votre imagination. Une seconde habitation attenante à réhabiliter vous permettra de créer un logement totalement indépendant. Enfin un grand atelier d'environ 35 m² complète la partie habitation. Coté jardin vous bénéficierez de la vue sur les vignes de St Emilion, ainsi qu'une dépendance pouvant servir de garage ou de futur pool-house. Informations techniques : Toiture saine, menuiserie PVC double vitrage, chauffage au fuel Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 459 800 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Ronny NORDIN, Tél. : 06 95 30 24 42, E-mail : ronny.nordin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 918 443 847.