Maison - 94 m² - 4 pièces à Saint-Éloy-les-Mines

Découvrez cette charmante longère d'environ 90 m², pleine de potentiel. Implantée sur un terrain attenant d'environ 3 800 m², en bordure de la paisible rivière La Bouble, cette propriété offre un véritable havre de paix. Descriptif du bien : Rez-de-chaussée : Une cuisine fonctionnelle, une salle d'eau avec toilettes, et un vaste salon-séjour lumineux, parfait pour des moments conviviaux. Étage : Une chambre déjà aménagée ainsi qu'une partie de comble en cours d'aménagement, offrant la possibilité de créer une deuxième chambre selon vos envies. À noter : La maison est mitoyenne du côté du garage. La propriété n'est pas raccordée au réseau d'eau potable. L'assainissement est à mettre aux normes. Absence de système de production d'eau chaude. Les plus : Grand terrain en bordure de rivière, idéal pour profiter de la nature ou développer un projet paysager. Environnement calme et préservé, offrant de nombreuses possibilités : résidence principale, secondaire, gîte ou chambre d'hôtes. Cette maison est idéale pour les amateurs de rénovation et d'aménagement sur mesure. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations

Honoraires à la charge du vendeur

Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Vanessa PINOT Inscrite au RSAC de CLERMONT FERRAND 443 246 335 , Tel : 06 72 85 06 03, Site 3gimmo : https://archive.3gimmo.com/pinot

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr