Appartement - 83 m² - 4 pièces à Saint-Égrève

RARE ! Idéal couple, investisseur, primo-accédant
Secteur Rochepleine, proche commerces, services publics, bus et tramway à 5 mn à pied.
Appartement 4P de 83 m2 (100 m2 surface totale au sol) A RÉNOVER situé au 1er et dernier étage d'une maison individuelle posée sur un terrain de 850 m2 (copropriété de 2 appartements) composé de :
- Une entrée avec couloir de 14 m2,
- Une petite cuisine indépendante,
- Un séjour de 23 m2 donnant sur un grand balcon et une terrasse vitrée et fermée de plus de 10 m2,
- Trois chambres de 9, 13 et 14 m2,
- Une salle d'eau avec douche de plus de 3 m2 et toilettes séparées avec lave-mains,
- Des combles aménageables en rangement.
- Sols carrelage et parquet ancien d'origine dans les chambres. Climatisation réversible. Radiateurs électriques. Chauffe eau changée en 2021. Fibre. Volets bois anciens.

Une cave, une place de parking extérieure et un grand garage de 34 m2 en sous-sol complètent ce bien. Entrée portail piétons et portail électrique pour les voitures.
Pour information, dans la copropriété : un second appartement 4P de 106 m2 (127 m2 surface au sol totale) en RDJ + terrasse d'environ 290 m2 est également disponible à la vente.

Le prix de ce bien (cave, place de parking privative extérieure et un garage en sous-sol de 34 m2 inclus) est de 187 000 euros Frais d'agence inclus.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été publiée par un agent commercial.
POUR TOUS RENSEIGNEMENTS COMPLEMENTAIRES ET VISITES, CONTACTER VALERIE MICHELI AU 06 17 60 18 65.
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