Maison - 119 m² - 6 pièces à Saint-Égrève

Dans un secteur pavillonnaire calme et résidentiel, jolie villa de 2001 en parfait état d'entretien, composée de plain-pied d'une entrée avec placards, d'un séjour/salon très lumineux ouvrant sur une belle terrasse avec une pergola et sur le jardin exposé plein Sud, d'une cuisine entièrement équipée ouvrant sur une terrasse avec une autre pergola exposée Est, un toilette avec lave-mains, un espace buanderie/garage. A l'étage éclairé par une fenêtre, 4 chambres dont 3 avec balcon, de grands rangements, deux belles salles d'eau refaites à neuf avec fenêtres. Belle prestations avec les fenêtres de l'étage équipées de moustiquaires, le mode de chauffage est individuel au gaz avec une chaudière neuve, la maison est équipée de climatisations réversibles et de double vitrage. Environnement très agréable proche des écoles, des commerces, des moyens de transport tramway et bus, bel ensoleillement et cadre verdoyant. Le beau jardin en continuité d'une très grande terrasse offre la possibilité de faire un potager, de mettre une piscine, et aux enfants de jouer dans l'herbe. Honoraires charges vendeurs.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr
Date de la réalisation du diagnostique : 27/08/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1270 EUR et 1770 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Consommation énergie primaire : 123 kWh/m2/an. - Consommation Gaz à effet de serre : 10 kgCO/m2/an
Consommation énergie finale : 71 kWh/m2/an