Fonds de commerce - 300 m² à Saint-Dizier

Découvrez cette opportunité de faire l'acquisition d'un fonds de commerce boulangerie-pâtisserie, situé à proximité de St Dizier, avec du passage
Idéalement positionné, ce commerce bénéficie d'une clientèle fidèle et de passage.
Commerces totalement rénovée
Sur une superficie de 150 m² pour travailler, vous trouverez le magasin, le fournil, le laboratoire, une réserve.
Un logement de fonction également de 150m2 à disposition compris dans le loyer comprenant 4 chambres.
CA en constante progression à fin 06/2023 : 525 k€,
EBE Recalculé de minimum 80k€
Matériel entretenu et en excellent état
Four totalement neuf
Electricité refait à neuf
Tarif jaune, nouveau compteur
6 personnes motivées à reprendre + 1 apprenti
Bail commercial pour l’ensemble valable jusqu’en 07/2028
Loyer : 1200€/ mois
Taxe Foncière : 850€ environ
Horaires : De 6h30 à 13h00 et 16h00 à 19h00
Fermeture : les lundis, dimanches après midi et jours fériés
Congés : 5 semaines
Encore de belles opportunités de développement ( livraisons, pièces montées…….)
Vous disposez de 84.000€ d’apport et de l’expérience en boulangerie,
Vous êtes prêt à démarrer avec une équipe dynamique ?
Alors contactez moi rapidement et enfilez votre tablier !
Après un entretien téléphonique en toute discrétion,
Un dossier complet vous sera communiqué après la signature d’un engagement de confidentialité, du justificatif de votre identité et d’une attestation de faisabilité financière.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°839 736 097 - Greffe de CHALONS EN CHAMPAGNE) Nathalie BARBOT Entrepreneur Individuel 06 16 36 94 91 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.863544)