Terrain - 2 881 m² à Saint-Diéry

A vendre ici et nulle part ailleurs ! Exclusivité proposée par Nelly THOINET EXPERTIMO
Vous recherchez un terrain pour construire votre future maison dans un cadre paisible et verdoyant ? Découvrez ce magnifique terrain de 2 881 m2, dont 1 650 m2 environ sont constructibles, situé sur la commune de Saint-Diéry.
Les atouts du terrain :

Bonne exposition : offrant luminosité et ensoleillement optimal
Terrain en pente : idéal pour une maison avec vue dégagée et sous-sol aménageable
Environnement calme avec un voisinage discret et espacé
Viabilités à proximité (dans la rue en contrebas) : pas de soucis de pente pour les eaux usées.
Les 1231 m2 restant non constructibles : parfait pour les amoureux de jardinage, création d'un verger ou juste un espace naturel préservé.
Libre de tout constructeur : vous serez libre de choisir le bâtisseur de votre future maison individuelle comme vous l'entendez en concevant votre projet selon vos envies et besoins.

Un cadre de vie exceptionnel !!! Nichée au coeur du Parc Naturel Régional des Volcans d'Auvergne, du Sancy et à la limite du Cézallier, Saint-Diéry offre un cadre de vie authentique entre nature et sérénité. Ce charmant village, situé à seulement quelques minutes de Besse-et-Saint-Anastaise et de la station de ski de Super-Besse, séduit par son atmosphère préservée et son accès privilégié aux randonnées, lacs et paysages volcaniques. Tout proche, les incontournables comme Les Grottes de Jonas, le château de Murol, le Lac Chambon pour les baignades, le Lac Pavin, l'ancienne cité Médiévale de Besse-en-Chandesse, les carscades, les cratères volcaniques, les réserves naturelles, les circuits de randonnées diverses, la pêche à la Couze Pavin, forêts et bien sûr, la station de Super Besse dont les activités sont tout aussi nombreuses. Il y en aura donc, pour tous les goûts et à toutes saisons.

Accessibilité & Commodités !!!À proximité de Issoire et de Clermont-Ferrand, ce terrain est parfait pour ceux qui recherchent le calme tout en restant connectés aux infrastructures essentielles. Vous cherchez le calme, en étant aux portes de la ville, ne cherchez plus, vous venez de le trouver ....

Intéressé(e) ? Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et organiser une visite !

C'est une réelle qualité de vie que je vous propose au quotidien ...........A consommer sans modération. Maintenant, c'est à vous d'imaginer votre coin de paradis.....

Collaboration inter professionnelle acceptée.

Mes vendeurs ont fait le choix de conér la vente de leur propriété à un professionnel, merci de respecter leur décision et de ne pas les contacter directement. Je suis là, aussi, pour vous accompagner dans votre projet immobilier. A très vite !!!!

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Cette annonce vous est proposée par Agents AXELITE - - NoRSAC: 531945913, Enregistré à de
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -