Local commercial - 100 m² à Saint-Dié-des-Vosges

Stéphane COQUIN Conseiller indépendant chez LES AGENTS vous propose à la vente : Fond de Commerce - Restaurant Clé en Main à Saint-Dié-des-Vosges Atouts du Bien : Emplacement Privilégié : Situé à seulement 25 minutes de Gérardmer et 1 heure de Nancy, ce restaurant bénéficie d'une visibilité optimale dans une rue animée, offrant un flux constant de clients. Équipements Modernes : Complètement refait à neuf et conforme aux normes ERP, cet établissement est équipé d'installations haut de gamme garantissant un service de qualité, incluant une climatisation réversible pour une économie d'énergie. Forte Rentabilité : Exploité depuis 22 ans, le restaurant est en constante évolution avec une clientèle fidèle. Son emplacement stratégique favorise une rentabilité élevée, renforcée par une gestion proactive. Autres Atouts : Le local comprend une grande cave pour le stockage, facilitant la gestion des approvisionnements. De plus, la proximité d'animations régulières et d'événements augmente l'attractivité de l'emplacement. Localisation : Dans la dynamique ville de Saint-Dié-des-Vosges, ce restaurant se trouve au coeur d'une commune reconnue pour son riche patrimoine culturel et naturel. Avec une infrastructure variée comprenant commerces, écoles et événements culturels, Saint-Dié-des-Vosges est un lieu de vie agréable qui attire tant la population locale que les visiteurs. Détails du bien : Surface : Environ 100 m² Licence : Licence 4 Aménagement : Climatisation réversible, chauffage au gaz Répartition des Espaces : Salle de réception : 52 m² avec bar ( pour environ 45 couverts ) Cuisine équipée : 50 m² (comprenant plancha, friteuse, fourneau 4 gaz, four vapeur, four traditionnel, chambre froide) Autres : Cave, toilettes, grande terrasse (capacité de 50 à 60 couverts) Pourquoi Visiter ce Restaurant ? Cette offre constitue une opportunité unique pour des restaurateurs expérimentés ou des entrepreneurs ambitieux souhaitant prendre la relève d'un établissement bien implanté, prêt à fonctionner sans nécessiter de travaux majeurs. Le cadre agréable, une équipe en place et des équipements de pointe assurent un environnement de travail attrayant, favorisant la satisfaction des clients. Ne ratez pas cette chance d'intégrer le monde de la restauration avec un établissement clé en main alliant confort, performance et visibilité. Pour plus d'informations et organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Des bilans annuels pourront être fournis aux personnes sérieuses et intéressées. Saisissez cette opportunité pour démarrer ou renforcer votre aventure gastronomique dès aujourd'hui ! Stéphane COQUIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .