• Appartement - 177 m² - 6 pièces
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159 000 €
177 m²
6 pièces
4 chambres

Description :

BIEN RARE A VENDRE
Découvrez ce superbe appartement spacieux de style Art Nouveau à Saint Dié des Vosges. Ce charmant appartement de 177 m², doté d'un large balcon, se trouve dans une bâtisse de caractère et est décoré de vitraux à l'entrée.

Parfait pour une famille ou les passionnés d'architecture, il dispose d'un salon séjour lumineux, de quatre chambres, d'une cuisine moderne équipée, de deux salles de bains, et offre de nombreux équipements pratiques incluant plusieurs placards, un dressing et de vastes espaces de rangement.

L'authenticité est conservée avec des sols en chêne massif dans les pièces principales et des cheminées en marbre, apportant une élégance raffinée. L'appartement est équipé d'un chauffage au gaz et de fenêtres neuves.

La hauteur sous plafond de 3,30 m crée des espaces ouverts et aérés. Les charges annuelles, qui comprennent l'eau et le chauffage, sont modérées. Le diagnostic de performance énergétique (DPE) est classé D. Aucun travaux à prévoir. Venez visiter et vous laisser séduire par ce lieu unique.

Tous les types d'établissements scolaires sont implantés à moins de 10 minutes à pied, tout comme une crèche. Côté transports, on trouve la gare Saint-Dié-des-Vosges dans un rayon de 1 km. Les nationales N59 et N159 sont accessibles à moins de 10 km. Deux cinémas vous attendent à quelques pas du bien pour vos loisirs, de même qu'un théâtre et un bowling. Il y a aussi des restaurants, des commerces, des boulangeries, un supermarché, quatre épiceries et une poissonnerie. Le marché Place du soleil anime le quartier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Prenez contact avec Caroline Bacher au 06 47 74 08 23 pour une première visite de cet appartement en vente.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 26 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 1833.00 €. Date de réalisation du DPE : 30-10-2020. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller AKOMI : Caroline BACHER
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 905073086 R.S.A.C Epinal
RCP 188080600Z

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 6 pièces
  • 177 m²
  • 4 Chambres
  • Cuisine équipée
    Informations complémentaires
    Équipée
  • 2 Salles de bain
  • 2 Toilettes
  • Cave

L'extérieur :

  • Balcon
  • Parking

Autres :

  • Chauffage :
    Gaz
  • Étage :
    1er étage

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
  • Nombre de lots :
    26
Synthèse
Appartement à Saint-Dié-des-Vosges
159 000 €
Surface : 177 m²
Prix au m² : 898 €
Transaction :
Achat
Référence :
VA2071-AKOMI
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Appartement - 177 m² - 6 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
AKOMI
AKOMI
Caroline BACHER
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
177
kWh/m²/an
41
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
41
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 30 octobre 2020
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 1 833 €
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