• Ferme - 118 m² - 5 pièces
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  • Ferme - 118 m² - 5 pièces
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169 000 €
118 m²
5 pièces
3 chambres

Description :

Iad France - Jean-Luc Prieur vous propose : En pleine campagne, à 5 minutes du village du Donjon, ce corps de ferme composé d'une maison maison d'habitation partiellement rénovée de 90 m², d'un studio indépendant de 28 m² complété par un bâtiment agricole type grange, deux hangars et plusieurs dépendances types écuries. sur un terrain de 10463 m². Ce bien est idéal pour plusieurs projets (Gite, Chambre d'hôtes, Habitation principale, Petite exploitation agricole,. ) Une jolie cour fermée et arborée permet d'accéder à la maison d'habitation élevée partiellement sur 2 caves. Une petite avancée s'ouvre vers une cuisine donnant accès à un séjour (Ces 2 pièces peuvent être ouverte et offrir une grande pièce de vie de 38 m²), puis à un couloir desservant 3 chambres, une salle de douche et un wc. Un garage attenant ainsi qu'un grenier aménageable complète le bâtiment d'habitation. À l'arrière de la maison par une entrée indépendante vous disposerez d'un grand studio de 28 m² avec salle de douche et wc. En prolongement de la cour un bâtiment type grange avec 2 grandes écuries et petites dépendances ainsi que 2 hangars vous offre un beau potentiel pour stocker, ranger, bricoler, héberger des animaux ou réaliser de nouvelles surfaces d'habitation. En périphérie, vous disposerez de 3 petits prés et de petites écuries. Equipements de la maison : Chauffage bois 2 petits poêles et radiateurs électriques, Menuiseries double vitrage, assainissement fosse septique refaite et aux normes. Travaux d'isolation, d'électricité et de rafraîchissement à prévoir. Cette propriété nécessite quelques travaux de rénovation pour retrouver tout son charme d'antan, offrant ainsi la possibilité de laisser libre cours à votre imagination et de personnaliser votre futur chez-vous à votre goût. Localisée à Saint Didier en Donjon, cette ferme est le refuge parfait pour ceux qui recherchent calme, nature et authenticité. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de ce havre de paix à la campagne. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 399 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Luc Prieur mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CUSSET sous le numéro 794459164, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 5 pièces
  • 118 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 118 m²
  • 3 Chambres
  • Cuisine
  • Séjour

L'extérieur :

  • Box

Autres :

  • Chauffage :
    Radiateur, Électrique
  • Mitoyenneté :
    Non
Synthèse
Ferme à Saint-Didier-en-Donjon
169 000 €
Surface : 118 m²
Prix au m² : 1 432 €
Transaction :
Achat
Référence :
1755392
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Ferme - 118 m² - 5 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G

Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
E
F
399
kWh/m²/an
12
kg CO₂/m²/an
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
12
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 22 septembre 2024
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