• Maison - 172 m² - 8 pièces
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699 000 €
172 m²
8 pièces
7 chambres

Description :

Localisation idéale : Sur les hauteurs de Trévoux, cette magnifique maison bourgeoise des années 30 offre un cadre de vie paisible et privilégié, sans vis-à-vis, à proximité immédiate du collège (accessible à pied) de la voie cyclable et du lycée, tout à proximité du centre ville, sur les hauteurs de Trévoux.
Charme, espace et fonctionnalité : Avec ses 7 chambres, cette maison est idéale pour les grandes familles ou les familles recomposées, offrant à chacun son espace.
Points forts :

Habitation de plain-pied possible grâce à une chambre et une salle de bain au rez-de-chaussée, parfaites pour les personnes à mobilité réduite ou pour une vie quotidienne simplifiée.
Double vitrage récent (2021) pour une isolation optimale.
Pompe à chaleur pour un chauffage performant et économique.
Belle piscine, idéale pour des moments de détente en famille ou entre amis.

Espaces supplémentaires :

Grands garages doubles, parfaits pour le stockage ou facilement aménageables en appartement d'invités, selon vos besoins.

Un environnement calme et pratique : Profitez d'un cadre verdoyant, sans nuisances, tout en étant proche des commodités, des établissements scolaires et des infrastructures de loisirs.
Une maison qui a tout pour plaire : Avec son cachet d'époque et ses prestations modernes, cette maison spacieuse répondra aux besoins des familles à la recherche d'un cadre de vie unique, chaleureux et fonctionnel.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir ce bien rare !
Votre Conseiller Immo : Jean-Christophe : 06 64 84 13 05
Cette annonce vous est proposée par EXPERTIMO - SAS - NoRSAC: 491 162 681, Enregistré à de
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 8 pièces
  • 172 m²
  • 7 Chambres
  • Sans cuisine
    Informations complémentaires
    Sans cuisine
  • 2 Salles de bain
  • 3 Toilettes
  • Séjour de 30 m²

L'extérieur :

  • 2 Terrasses
  • Piscine
  • 3 Parkings
  • 2 Box

Les équipements :

  • Interphone

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel
  • Année de construction :
    1930
  • Exposition :
    Est, Ouest
  • Étage :
    RDC
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 3
Synthèse
Maison à Saint-Didier-de-Formans
699 000 €
Surface : 172 m²
Prix au m² : 4 064 €
Transaction :
Achat
Référence :
1869_81165
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Aujourd'hui à 00:26
Maison - 172 m² - 8 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
Expertimo
Expertimo
Jean-Christophe AUGUSTE
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
170
kWh/m²/an
5
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
5
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 17 octobre 2024
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 2 220 € à 3 050 €
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