Appartement - 132 m² - 5 pièces à Saint-Didier-au-Mont-d'Or
Description :
Découvrez ce somptueux appartement de type T5 situé au dernier étage . Avec une surface habitable de 132.31 m², ce logement vous séduira par ses prestations haut de gamme et ses espaces généreux.
Deux garages en sus plus cave aux prix de 65000 euros
Situation Exceptionnelle : À seulement 4 minutes du centre-ville, entourée de nature verdoyante et à proximité des commerces, restaurants et établissements scolaires.
Vue Remarquable : Vues dégagées sur le vallon, offrant un cadre de vie paisible et enchanteur.
Prestations Haut de Gamme : Conception Moderne avec une architecture élégante et des performances énergétiques excellentes, façades en béton brut lasuré et en pierres.
Engagement Environnemental : Résidence conçue autour des arbres remarquables existants, labellisée BiodiverCity®.
Frais de notaire réduits (2.5%) au lieu de 8% dans l'ancien.
Isolation thermique renforcée pour un confort optimal.
Isolation phonique entre étages pour plus de tranquillité.
Charges réduites grâce à un Bâtiment Basse Consommation conforme aux différentes normes .
Garantie Constructeur 10 ans.
Personnalisez votre logement au gré de vos envies.
Possibilité d'Exonération partielle ou totale de la taxe foncière pendant 2 ans.
Les + :
Un accompagnement d'experts avec un savoir-faire depuis plus de 10 ans.
Un prix direct promoteur avec leurs offres commerciales en cours.
Une recherche d'appartements personnalisée et gratuite.
Profitez d'un gain de temps inestimable ! Fini les heures passées à rechercher en ligne et les répétitions incessantes de votre projet dans les bureaux de vente.
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Cabinet LEROY
Nicolas D'ambra
Email : nicolas.dambra@cl-immo.fr
Téléphone : 06.51.79.37.30
Informations sur ce bien :
L'intérieur :
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5 pièces
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132 m²Informations complémentairesSurface habitable : 132 m²
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4 Chambres
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Cuisine américaineInformations complémentairesAméricaine
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1 Salle de bain
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1 Salle d'eau
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2 Toilettes
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Séjour de 45 m²
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Cave
L'extérieur :
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Terrasse
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Balcon
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2 Parkings
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GarageInformations complémentaires2 places
Les équipements :
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Ascenseur
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Tout à l'égout
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Climatisation
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Accès handicapé
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Fibre optique
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Double vitrage
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Digicode
Autres :
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Chauffage :Individuel
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Année de construction :2024
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État :NEUF, Intérieur : NEUF
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Exposition :Sud-ouest
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Étage :2nd étage (dernier)Informations complémentairesNombre d'étages de la construction : 2
Copropriété :
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Copropriété :Oui
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Nombre de lots :51
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Charges annuelles :1 800 €
Localisation :
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