Appartement - 89 m² - 4 pièces à Saint-Didier-au-Mont-d'Or

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664 000 €

89 m²

4 pièces

3 chambres

Description :

Découvrez cet appartement de 4 pièces, situé au cœur des Monts d'Or. Ce bien offre des prestations haut de gamme et une vue dégagée sur un magnifique vallon.
Les Atouts de la Résidence :
Situation Exceptionnelle : À seulement 4 minutes du centre-ville, entourée de nature verdoyante et à proximité des commerces, restaurants et établissements scolaires.
Vue Remarquable : Vues dégagées sur le vallon, offrant un cadre de vie paisible et enchanteur.
Prestations Haut de Gamme
Conception Moderne : Architecture élégante et performances énergétiques excellentes, avec des façades en béton brut lasuré et en pierres.
Engagement Environnemental : Résidence conçue autour des arbres remarquables existants, labellisée BiodiverCity®.
Détails de l'Appartement :
Surface Habitable : 89,24 m²
Séjour / Cuisine : 37,99 m²
Chambres : 3 chambres (10,00 m², 10,03 m² et 12,70 m²)
Extérieur : Terrasse de 16,92 m²
Autres Pièces : Entrée, salle de bain, salle d'eau, WC, buanderie, rangement, dégagement.
Garage et cave en sus: 35000€
Avantages Financiers :
Éligible au Dispositif Pinel : Réduction d'impôts jusqu'à 42 000 €.
Prêt à Taux Zéro 2023 : Financement jusqu'à 40 % du montant de l'acquisition à 0 % (sous conditions).
Cabinet LEROY
Nicolas D'ambra
nicolas.dambra@cl-immo.fr
06.51.79.37.30

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

4 pièces
89 m²

Informations complémentaires
Surface habitable : 89 m²
3 Chambres
Cuisine américaine

Informations complémentaires
Américaine
1 Salle de bain
1 Salle d'eau
1 Toilette
Séjour de 37 m²
Cave

L'extérieur :

Terrasse
Parking
Garage

Informations complémentaires
1 place

Les équipements :

Ascenseur
Tout à l'égout
Climatisation
Accès handicapé
Fibre optique
Double vitrage
Digicode

Autres :

Chauffage :

Individuel
Année de construction :

2024
État :

neuf, Intérieur : neuf
Étage :

RDC

Informations complémentaires
Nombre d'étages de la construction : 2