390 000 €
250 m²
9 pièces
6 chambres

Description :

L'AGENCE CHATELET, l'Immo des 2 Frères, vous invite à découvrir une maison bourgeoise dans un style château dont vous ignoriez l'existence ! Fruit du rêve d'un artisan passionné, cette demeure érigée il y a cinquante ans reprend les codes des bâtisses d'antan, vous permettant de vous glisser dans la peau d'un véritable châtelain. Flanquée de deux tourelles en pierre de taille, elle vous transporte dans une autre époque. L'intérieur, généreusement spacieux, se compose de six chambres et de nombreux espaces dédiés à la détente et à la découverte. Le confort moderne est également au rendez-vous grâce à un bon bon diagnostic énergétique, un chauffage central au gaz de ville, assuré par une chaudière récente datant de 2019, une climatisation pour les chaudes journées d'été, ainsi qu'un poêle à bois pour des soirées chaleureuses. L'emplacement est son atout majeur, situé dans une rue extrêmement paisible, à la limite de Bourg-en-Bresse, offrant un accès facile à la gare, aux commerces et au centre-ville. En bonus, depuis l'une des tourelles, il est même possible d'apercevoir le Mont-Blanc par temps clair. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir le maître d'un château en ville ! Cliquez sur le lien "accéder à la visite virtuelle" ou "visite 360" pour une immersion complète depuis chez vous !

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 9 pièces
  • 250 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 250 m²
  • 6 Chambres
    Informations complémentaires
    Chambre 1 : Surface de 11 m², rdc
    Chambre 2 : Surface de 12 m², rdc
    Chambre 3 : Surface de 17 m², rdc
    Chambre 4 : Surface de 12 m², rdc
    Chambre 5 : Surface de 12 m², rdc
    Chambre 6 : Surface de 12 m², rdc
  • 3 Salles de bain
  • 3 Salles d'eau
    Informations complémentaires
    Salle d'eau 1 : Surface de 7 m², rdc
    Salle d'eau 2 : Surface de 3 m², rdc
    Salle d'eau 3 : Surface de 3 m², rdc
  • 3 Toilettes
    Informations complémentaires
    Toilette 1 : Surface de 1 m², rdc
    Toilette 2 : Surface de 1 m², rdc
  • Salon / Séjour de 50 m²
    Informations complémentaires
    1er étage, exposition nord-est
  • Buanderie de 15 m²
    Informations complémentaires
    Rdc
  • 1 Bureau de 6 m²
    Informations complémentaires
    Rdc
  • Cave de 7 m²
    Informations complémentaires
    Rdc

L'extérieur :

  • Jardin
  • Terrasse de 13 m²
    Informations complémentaires
    Rdc
  • 3 Balcons
  • Garage de 50 m²
    Informations complémentaires
    Rdc

Les équipements :

  • Cheminée
  • Fibre optique
  • Double vitrage

Autres :

  • Chauffage :
    Radiateur, Gaz
  • Année de construction :
    1975
  • Vue :
    sur le Mont Blanc
  • Nombre de niveaux :
    1

Copropriété :

  • Taxe foncière :
    2 069 €
Synthèse
Maison à Saint-Denis-lès-Bourg
390 000 €
Surface : 250 m²
Prix au m² : 1 560 €
Transaction :
Achat
Référence :
5378L
Date de publication :
Le 27 sept. à 11:20
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
Agence Chatelet
Agence Chatelet
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
181
kWh/m²/an
27
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
27
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 25 septembre 2024
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 3 240 € à 4 450 €
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