Maison - 214 m² - 9 pièces à Saint-Denis-lès-Bourg

SAINT DENIS LES BOURG - SECTEUR CALME - ZONE BUS ET PROCHE GARE - Je vous invite à venir découvrir cette spacieuse villa bourgeoise idéalement située sur la commune de Saint Denis Les Bourg. Vous allez être séduit par ses volumes, sa luminosité et son jardin. L'habitation a une superficie totale de 311 m² dont 214 m² habitables, le tout implanté sur un terrain clos de 1000 m². Celle-ci se compose en trois niveaux. Pour commencer, nous avons au sous-sol un immense garage de 53 m², une cave, une chaufferie, un atelier et une salle de jeux de 19,39 m². Cet espace est dédié au rangement et au bricolage. L'entrée de la maison se située au rez-de-chaussée, elle donne accès sur un spacieux hall de 18 m² desservant une pièce de vie de 32 m² comprenant le salon et le séjour avec au sol de la pierre et un magnifique foyer ouvert, une cuisine de 12 m². Nous avons ensuite un dégagement qui amène sur trois chambres ( 11,80 m²; 11,97 m² et 12 m² ) ainsi qu'une salle de bains de 7 m² et un WC indépendant. Le salon/séjour lui donne sur une terrasse avec store ban. Le dernier étage est dédié principalement aux enfants, nous avons trois chambres spacieuses avec parquets au sol ( 20 m²; 20,14 m² et 28,16 m² ), dans chacune vous pourrez installer un coin nuit et un bureau. Sur ce même niveau nous avons également une salle d'eau avec WC et un grenier. . L'habitation comprend de nombreux rangements intégrés. Côté technique, nous sommes sur un chauffage individuel au gaz de ville avec chaudière à condensation de 2012, eau chaude produite par chaudière, cheminée avec foyer fonctionnel, menuiseries en bois double vitrage, alarme avec télésurveillance, la maison est reliée au tout à l'égout, fibre optique…. Nous sommes en zone Bus, proche de toute commodités, vous pourrez facilement aller à pieds faire vos emplettes. . Idéal famille ou primo-accédants. Pour plus d'informations n'hésitez pas à me contacter.

Honoraires à la charge du vendeur

Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Simon RAFFOURT Inscrit au RSAC de BOURG EN BRESSE 817 393 457, Tel : 06 10 21 47 98, Site 3gimmo : https://archive.3gimmo.com/raffourt

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr