Maison - 359 m² - 12 pièces à Saint-Denis-de-Pile

Iad France - Sandrine Magnier (06 80 48 92 82) vous propose : Imaginez-vous vivre dans cette magnifique longère à Saint-Denis-de-Pile, offrant le charme des poutres apparentes, du sol en marbre et travertin et de la pierre ! À seulement 10 minutes de Libourne, cette longère de 359 m² offre un espace de vie exceptionnel avec ses 12 pièces dont 6 chambres, un bureau, une salle à manger, plusieurs salons, une cuisine séparée équipée et un charmant jardin exposé au sud. Caractéristiques principales : Salon avec Cheminée : Un salon chaleureux avec cheminée insert, parfait pour des soirées conviviales. Salle à Manger Lumineuse : La salle à manger, rénovée s’ouvre sur une spacieuse cuisine équipée. Cuisine Moderne : Cuisine avec îlot central, entièrement équipée pour répondre à tous vos besoins culinaires. Confort au Rez-de-Chaussée : Une chambre et une salle de bain se trouvent au rez-de-chaussée, offrant un confort optimal. Espaces Additionnels : Espace Autonome : Une partie avec une entrée indépendante, une chambre et une salle d'eau, idéale pour une chambre d'hôtes ou un cabinet professionnel. Étage : À l'étage, trois spacieuses chambres, une salle d'eau et une mezzanine offrent un espace généreux et confortable. Salon d’Été : Un salon d’été avec vue sur la piscine, parfait pour se détendre et profiter des beaux jours. Atouts supplémentaires : Possibilité de Gîte et Chambres d’Hôtes : Aménagez cette propriété pour accueillir des visiteurs dans un cadre charmant et authentique. Piscine : Profitez d’une piscine pour des moments de détente en plein air. Garage et Portail Automatique : Un garage spacieux et un portail automatique pour votre confort et sécurité. Jardin Arboré : Un jardin magnifiquement arboré pour des moments de tranquillité et de nature. Cette longère est une propriété d'exception, alliant charme ancien et commodités modernes. Elle offre un cadre de vie idyllique avec des possibilités de revenus supplémentaires grâce à l'activité de gîte et chambres d'hôtes ou à l'installation d'un cabinet professionnel. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une maison pleine de caractère à proximité de Libourne. Contactez-moi dès aujourd'hui pour plus d’informations ou pour organiser une visite ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 123 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Magnier EI (ID 39684), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 828398198, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.