Maison - 116 m² - 4 pièces à Saint-Denis-de-Jouhet

Située en plein coeur du bourg de Saint-Denis-de-Jouhet, cette maison de ville avec local commercial vous propose soit une réhabilitation totale en habitation soit un local commercial avec logement attenant.La maison se compose au rez-de-chaussée d\'une cuisine et d\'une pièce de vie. A l\'étage : deux chambres.A côté, la partie commerce se compose d\'une ancienne boutique, une arrière boutique, un WC et une salle d\'eau.Ensemble entièrement à rénover.Chauffage au gaz par citerne individuelle.Tout à l\'égout.Venez découvrir ce bien avec HORIZON SUD BERRY IMMOBILIER - Nadine TYROU - 06 78 24 90 97 - Agent commercial en immobilier - RSAC Châteauroux n° 848 996 302.Honoraires inclus de11.88%à la charge de l\'acquéreur. Prix hors honoraires 32 000 €. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d\'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l\'énergie de l\'année 2021 : entre 3740.00 et 5120.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.