Maison - 116 m² - 6 pièces à Saint-Denis-d'Anjou

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181 800 €

116 m²

6 pièces

3 chambres

Description :

A vendre dans votre agence de proximité. Située dans la paisible commune de Saint Denis d'Anjou, proche de Sablé sur Sarthe, découvrez cette charmante maison de 116m² idéale pour une famille en quête d'un cadre de vie agréable et de nombreuses possibilités. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une spacieuse pièce de vie lumineuse qui s'ouvre sur une cuisine aménagée et équipée. Cette partie de la maison comprend également une chambre confortable, une salle d'eau, une arrière-cuisine pratique ainsi qu'une buanderie fonctionnelle. De plus, un WC séparé complète cet espace. A l'étage, un palier dessert un bureau pouvant servir de chambre d'appoint et deux chambres spacieuses, tandis qu'un WC séparé se trouve également à cet étage. A l'extérieur, vous bénéficierez d'un terrain généreux de plus de 1900 m², parfait pour profiter du grand air. Ce bien dispose d'un grand garage pour votre véhicule, un puits et de petites dépendances pour le rangement. Avis du consultant : ''Le plus de cette propriété ? Sur les 1900m² de terrain : 1000 m² sont constructibles et offrent soit des opportunités d'extension ou soit d'investissement." REF : 34391 DPE : F Honoraires à charge acquéreur (6.94 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Points positifs : -potentiel de la maison -vie de PP -dépendances (+serre+puits)-jardin -terrain divisible et constructible
Commentaire : -fosse toutes eaux avec épandage -puits -deux dépendances + serre

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

6 pièces
116 m²

Informations complémentaires
Surface habitable : 116 m²
3 Chambres

Informations complémentaires
Dont 2 au rez-de-chaussée
Chambre 1 : Surface de 12 m², rdc
Chambre 2 : Surface de 13 m², rdc, sol en lino, 24.50m² au sol
Cuisine de 16 m² américaine, équipée

Informations complémentaires
Américaine, équipée, rdc, accès ext - f/p/h - escaliers - placards
1 Salle d'eau de 5 m²

Informations complémentaires
Rdc, sol en carrelage, fenêtre - vmc - douche - vasque
2 Toilettes

Informations complémentaires
Toilette 1 : Surface de 1 m², rdc, sol en carrelage, wc - vmc - fenêtre
Toilette 2 : Surface de 1 m², rdc, 3.10m² au sol
Salon / Séjour de 26 m²

Informations complémentaires
Surface de 25 m², rdc, sol en carrelage, exposition sud-ouest, accès ext - poêle - tableau - compteur
Buanderie de 16 m²

Informations complémentaires
Rdc, sol en lino, be - velux - mal - fenêtre - compteur eau
1 Bureau de 6 m²

Informations complémentaires
Rdc, 24.50m² au sol
Cave de 7 m²

Informations complémentaires
Rdc, 6.90m² - pompe puits

L'extérieur :

Jardin
Terrasse
1 Dépendance de 70 m²

Informations complémentaires
Rdc, 30m²
Garage de 30 m²

Informations complémentaires
Rdc, 30m² (ancienne forge) - porte auto

Les équipements :

Fosse toutes eaux
Cheminée
Double vitrage

Autres :

Chauffage :

Individuel, Radiateur, Électrique
Style :

Ancien
État :

Extérieur : Bon, Toiture : BON
Mitoyenneté :

Non
Vue :

jardin
Étage :

RDC

Informations complémentaires
Nombre d'étages de la construction : 1
Nombre de niveaux :

2