Appartement - 46 m² - 2 pièces à Saint-Denis

Iad France - Solange Gueze (06 92 09 16 44) vous propose : Dans une résidence calme et sécurisée à seulement 200 m du boulevard Sud, appartement lumineux T2 de 46 m² environ au 3ème étage avec Varangue et Parking Appartement vendu loué jusqu'en juillet 2025 Détails de l'appartement : Entrée avec un petit espace de rangement. Grande pièce de vie de 24 m² environ ouverte sur la varangue de 8,6 m² environ avec vis à vis limité et vue sur les montagnes. Petite cuisine ouverte sur la pièce de vie de 6 m² environ. Chambre climatisée de 13 m² environ avec grand placard, également ouverte sur la varangue. Salle de bain : Équipée d'une baignoire. WC séparé. Place de parking incluse. La résidence est bien entretenue et propre, offrant un environnement agréable et sécurisé. Avantages supplémentaires : Proximité immédiate du boulevard Sud, facilitant les déplacements. Résidence calme et sécurisée, idéale pour un cadre de vie paisible. Vue dégagée sur les montagnes. Taxe foncière 2023 = 1083 euros Charges de copropriété = 950 euros / an environ Loyer 530 euros + 43 euros de charges Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 113 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 88.67 € par mois (soit 1064.04 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE NS indice et GES NS indice. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Solange Gueze EI (ID 63615), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Denis de la Reunion sous le numéro 905227476, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.