Villa - 250 m² - 6 pièces à Saint-Denis

NOUVEAUTE chez votre partenaire prestige et luxe : Uniquement dans votre Agence Papangue Immobilier La Réunion :

Nouveauté :Charmante villa d'environ 250m2 sur une parcelle d'environ 1900m2:

prix: 1155000 EUR TTC

secteur : Saint-Denis

mandat : 2024GD027

L'Agence Papangue Immobilier à La Réunion a le plaisir de vous proposer à la vente cette charmante villa familiale, idéalement située dans le quartier paisible de Saint-François, à Saint-Denis.

Surplombant la ville de Saint-Denis, cette villa d'environ 250m2 établie sur une parcelle d'environ 1900m2 offre un cadre de vie agréable et fonctionnel pour toute la famille agrémenté d'une vue panoramique à couper le souffle sur l'Océan Indien et Saint-Denis. Idéalement située à proximité des commerces, des écoles et des commodités, offrant une vie pratique et confortable au quotidien.

Cette demeure offre des espaces de vies conviviaux. Vous trouverez un vaste séjour d'environ 50m2, ouvert sur une cuisine américaine équipée, offrant un expace de vie lumineux et accueillant pour vous retrouver en famille.
Deux suites parentales chaleureuses d'environ 35m2 chacune, dotées de salles de bains privatives, offrant un havre de paix et d'intimité pour les parents.
Deux chambres supplémentaires d'environ 15m2 chacune, idéales pour les enfants ou les invités.
Vous trouverez également, une mezzanine polyvalente offrant un espace supplémentaire pour se détendre, travailler ou se divertir selon vos envies et besoins.

Sur l'extérieur, une vaste varangue vous offrira une vue imprenable sur l'Océan Indien, invitant à profiter de moments de détente en plein air. Une piscine familiale, idéale pour vous rafraîchir entourée d'un jardin verdoyant pour des moments de relaxations en famille.

De nombreuses opportunités s'offrent à vous pour l'aménagement de ce bien .
Des rafraîchissements sont à prévoir.

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Taxe foncière : 4200EUR EUR
- Prix de vente ttc : 1155000EUR
- Prix net vendeur ttc : 1100000 EUR dont Montant des honoraires ici : 5% TTC soit 55000 EUR,
Les honoraires d'agences sont détaillées au niveau de toutes nos annonces. A la charge du vendeur. Notre barème d'honoraires est accessible en passant par le menu 'A PROPOS' de notre site web.
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Agent Immobilier : Francois FAMIN Numéro de mandat : 2024GD027 - 008 RCP 2024 AXA No 6944930704 M.

Nicolas Peradon Siret : 821 505 005 00021 Siren : 821 505 005

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr

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