Local commercial - 90 m² à Saint-Denis

Iad France - Cyril Cochaud (06 92 10 95 23) vous propose : Carré d'Or, centre ville de Saint Denis. OPPORTUNITÉ RARE et IDÉALEMENT située ! Ce FONDS DE COMMERCE d'une surface de 90 m² environ propose des vêtements féminins ainsi que bijoux et accessoires. Sa présence depuis de nombreuses années dans ce secteur recherché lui confère une solide réputation et une notoriété reconnue. Soumis à un bail commercial 3 / 6/9, renouvelable en février 2027, le loyer mensuel acquitté est de 2428,49 €. La répartition du local permet une présentation fluide des articles et des possibilités d'augmenter les opportunités de vente. Les horaires d'ouverture en continu du lundi au samedi lui ont permis de fidéliser une clientèle d'habitués et de passage sur une zone de très forte affluence et commerçante. Des articles, uniques et de marques, sont proposés toute l'année, avec une collaboration de créateurs français pour les bijoux. Cette boutique, en parfait état et ne nécessitant aucun travaux, respecte les normes de sécurité en vigueur. Fort potentiel de développement par l'exploitation optimisée des lieux (intérieur et extérieurs) et l'organisation d'événements de type ventes privées. Vous êtes en recherche d'une OPPORTUNITÉ professionnelle au coeur du Carré D'Or, par la reprise d'un commerce solide et reconnu ? Contactez-moi sans tarder. Honoraires agence charge acquéreurs. Toutes demandes d'informations sera soumise au préalable à la signature d'un engagement de confidentialité. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Cyril Cochaud (ID 37465), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de St Denis de la Reunion sous le numéro 801917626 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.