Appartement - 79 m² - 4 pièces à Saint-Denis

EXCLUSIVITE EXP - Rue Gaston Dourdin, au 5ème et dernier étage, appartement T4 de 79,34m2 Carrez comprenant : entrée avec placards, wc, cuisine dinatoire, petit séjour, salle d'eau et quatre chambres dont une donnant sur une loggia. Possibilité d'agrandir le séjour en supprimant une chambre (cloison simple). Eau et chauffage collectif urbain compris dans les charges. DPE C grâce à l'isolation par l'extérieur et le type de chauffage. Parties communes de la résidence en cours de réfection (travaux déjà payés en totalité). Cave et place de parking au sous-sol. Tramway T8 à 5min à pied, gare de Saint-Denis (RER D) et métro 13 Saint-Denis Basilique à 10/15min. Proximité hypercentre, commerces, écoles, théâtre, parcs, etc. Idéal pour une famille ou une colocation. Je suis à votre disposition pour organiser une visite ! Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 199 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 4,000 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1085€ ~ 1469€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Vincent PERROT - Agent commercial - EI - RSAC Bobigny 535 193 197